Appartements
3 065 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 513 et 3 391 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
L'immobilier à Secteur Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lambersart
-
Prix au m² des appartements
3 065 €/m²
Lambersart : 3 066 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 984 €/m²
Lambersart : 3 582 €/m²
-
Propriétaires
62 %
Lambersart : 61,9 %
-
Logements vacants
5 %
Lambersart : 5,5 %
Prix au m² à Secteur Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 165 et 4 850 €/m²
- Prix médian
- 398 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 114
En comparaison
Que peut-on acheter à Secteur Centre avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Secteur Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 714 €/m² | 3 844 €/m² |
| 2022 | 3 284 €/m² | 4 383 €/m² |
| 2023 | 2 734 €/m² | 4 164 €/m² |
| 2024 | 3 175 €/m² | 4 054 €/m² |
| 2025 | 3 033 €/m² | 3 963 €/m² |
De 2021 à 2025, à Secteur Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 714 € à 3 033 € (hausse de 11,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 844 € à 3 963 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 128 ventes, dont 57 appartements et 71 maisons
- 2022 120 ventes, dont 51 appartements et 69 maisons
- 2023 82 ventes, dont 37 appartements et 45 maisons
- 2024 89 ventes, dont 38 appartements et 51 maisons
- 2025 108 ventes, dont 45 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Secteur Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 98 000 € 3 548 €/m² · 31 m² · 7 ventes
- 2 pièces 161 750 € 3 324 €/m² · 48 m² · 22 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 854 €/m² · 72 m² · 27 ventes
- 4 pièces 242 000 € 2 888 €/m² · 88 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 249 750 € 2 487 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 309 285 € 4 077 €/m² · 84 m² · 19 ventes
- 4 pièces 318 100 € 3 682 €/m² · 90 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 465 000 € 4 100 €/m² · 116 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Secteur Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Secteur Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Secteur Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 rue de la Carnoy Secteur Centre | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 281 m² | 446 500 € | 3 572 €/m² | |
| 6 rue Abbe Lemire Secteur Centre | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 101 m² | 380 000 € | 2 695 €/m² | |
| 207 rue de la Carnoy Secteur Centre | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 110 m² | 414 600 € | 3 071 €/m² | |
| 302 rue du Bourg Secteur Centre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 223 m² | 286 450 € | 3 183 €/m² | |
| 18 rue du Nord Secteur Centre | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 129 m² | 217 630 € | 2 392 €/m² | |
| 392 avenue de l'Hippodrome Secteur Centre | Maison 6 pièces | 245 m² terrain 2 187 m² | 1 315 000 € | 5 367 €/m² | |
| 392 avenue de l'Hippodrome Secteur Centre | Maison 6 pièces | 245 m² terrain 2 187 m² | 1 215 000 € | 4 959 €/m² | |
| 34 avenue Paul Doumer Secteur Centre | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 134 m² | 464 920 € | 5 470 €/m² | |
| 474 avenue de Dunkerque Secteur Centre | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 100 m² | 235 600 € | 2 772 €/m² | |
| 67 rue Evrard de Frioul Secteur Centre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 170 m² | 138 285 € | 1 627 €/m² | |
| 195 avenue Becquart Secteur Centre | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 635 m² | 829 090 € | 4 906 €/m² | |
| 169 avenue Becquart Secteur Centre | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 100 m² | 337 000 € | 2 573 €/m² | |
| 38 allée du Chateau Blanc Secteur Centre | Appartement 3 pièces | 88 m² | 239 350 € | 2 720 €/m² | |
| 20 avenue Boufflers Secteur Centre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 517 m² | 575 000 € | 4 792 €/m² | |
| 61 avenue du Marechal Leclerc Secteur Centre | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 192 m² | 326 000 € | 3 976 €/m² | |
| 46 avenue Marceau Secteur Centre | Appartement 2 pièces | 29 m² | 91 500 € | 3 155 €/m² | |
| 26 avenue Paul Doumer Secteur Centre | Appartement 5 pièces | 121 m² | 212 000 € | 1 752 €/m² | |
| 59 chemin Vert Secteur Centre | Appartement 3 pièces | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² | |
| 59 chemin Vert Secteur Centre | Appartement 5 pièces | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | |
| 42 rue de Lille Secteur Centre | Appartement 1 pièce | 24 m² | 118 230 € | 4 926 €/m² |
Secteur Centre face aux quartiers de Lambersart
Secteur Centre et les 4 autres quartiers de Lambersart comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Secteur Centre Ce quartier | 3 438 € | 3 065 € | 3 984 € | +3,7 % | 197 |
| Secteur Sud-Est | 4 082 € | 3 006 € | 4 434 € | +6,7 % | 144 |
| Secteur Sud-Ouest | 3 362 € | 3 219 € | 3 537 € | −0,5 % | 208 |
| Secteur Nord-Ouest | 3 228 € | 4 106 € | 3 218 € | −7,0 % | 139 |
| Secteur Est | 3 143 € | 2 978 € | 3 325 € | −0,6 % | 133 |
Le logement à Secteur Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lambersart
Usage des logements
- Résidences principales : Secteur Centre 94,3 %, Lambersart 93,1 %
- Résidences secondaires : Secteur Centre 0,6 %, Lambersart 1,4 %
- Logements vacants : Secteur Centre 5,0 %, Lambersart 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Secteur Centre 62,0 %, Lambersart 61,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Secteur Centre 38,0 %, Lambersart 38,1 %
À Secteur Centre, 3 261 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,9 % à Lambersart.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Secteur Centre ?
À Secteur Centre, le prix médian est de 3 065 €/m² pour un appartement et de 3 984 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 066 €/m² et 3 582 €/m² à Lambersart.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Secteur Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,8 % et celui des maisons de +3,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Secteur Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Secteur Centre est de 200 000 € (ventes de 2024 et 2025).