Appartements
4 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−39,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 564 et 4 850 €/m²
- Prix médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Secteur Nord-Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lambersart
-
Prix au m² des appartements
4 106 €/m²
Lambersart : 3 066 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 218 €/m²
Lambersart : 3 582 €/m²
-
Propriétaires
77,3 %
Lambersart : 61,9 %
-
Logements vacants
4,3 %
Lambersart : 5,5 %
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Prix au m² à Secteur Nord-Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 218 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,0 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 831 et 3 717 €/m²
- Prix médian
- 290 430 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Secteur Nord-Ouest avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Secteur Nord-Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 483 €/m² |
| 2022 | 3 779 €/m² |
| 2023 | 3 488 €/m² |
| 2024 | 3 061 €/m² |
| 2025 | 3 276 €/m² |
De 2021 à 2025, à Secteur Nord-Ouest, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 483 € à 3 276 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 19 appartements et 66 maisons
- 2022 77 ventes, dont 15 appartements et 62 maisons
- 2023 55 ventes, dont 8 appartements et 47 maisons
- 2024 67 ventes, dont 8 appartements et 59 maisons
- 2025 72 ventes, dont 10 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Secteur Nord-Ouest ?
Maisons
- 4 pièces 256 500 € 3 305 €/m² · 81 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 302 750 € 3 187 €/m² · 97 m² · 78 ventes
Prix médian de vente à Secteur Nord-Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Secteur Nord-Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Secteur Nord-Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Nungesser Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 557 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² | |
| 1 allée de Londres Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 266 m² | 224 000 € | 2 699 €/m² | |
| 54 rue Louis Bleriot Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 268 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² | |
| 57 rue du President Kennedy Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 3 914 m² | 277 000 € | 2 827 €/m² | |
| 34 rue Bir Hakeim Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 471 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 30 rue Maryse Bastie Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 179 m² | 290 430 € | 3 377 €/m² | |
| 6 allée de Londres Secteur Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 968 m² | 463 500 € | 4 730 €/m² | |
| 9 rue Abbe Lestienne Secteur Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 272 m² | 365 000 € | 5 368 €/m² | |
| 1 allée du General Koenig Secteur Nord-Ouest | Appartement 4 pièces | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² | |
| 61 rue du President Kennedy Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 3 833 m² | 327 600 € | 3 377 €/m² | |
| 13 rue des Champs Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 222 m² | 313 000 € | 3 817 €/m² | |
| 2 allée le Bosquiel Secteur Nord-Ouest | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 470 m² | 608 000 € | 3 474 €/m² | |
| 12 rue de Bruxelles Secteur Nord-Ouest | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 1 122 m² | 325 000 € | 2 686 €/m² | |
| 17 rue de Madrid Secteur Nord-Ouest | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 273 m² | 374 000 € | 3 252 €/m² | |
| 27 allée Louis Lumiere Secteur Nord-Ouest | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 388 m² | 343 800 € | 3 544 €/m² | |
| 5B allée Saint Pierre Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 863 m² | 497 500 € | 4 146 €/m² | |
| 59 avenue Viersen Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 232 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² | |
| 1 allée du General Koenig Secteur Nord-Ouest | Appartement 4 pièces | 86 m² | 240 000 € | 2 791 €/m² | |
| 45 avenue Viersen Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 263 m² | 361 500 € | 3 228 €/m² | |
| 52 rue Robert Schumann Secteur Nord-Ouest | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 8 348 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
Secteur Nord-Ouest face aux quartiers de Lambersart
Secteur Nord-Ouest et les 4 autres quartiers de Lambersart comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Secteur Nord-Ouest Ce quartier | 3 228 € | 4 106 € | 3 218 € | −7,0 % | 139 |
| Secteur Sud-Est | 4 082 € | 3 006 € | 4 434 € | +6,7 % | 144 |
| Secteur Centre | 3 438 € | 3 065 € | 3 984 € | +3,7 % | 197 |
| Secteur Sud-Ouest | 3 362 € | 3 219 € | 3 537 € | −0,5 % | 208 |
| Secteur Est | 3 143 € | 2 978 € | 3 325 € | −0,6 % | 133 |
Le logement à Secteur Nord-Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lambersart
Usage des logements
- Résidences principales : Secteur Nord-Ouest 95,0 %, Lambersart 93,1 %
- Résidences secondaires : Secteur Nord-Ouest 0,8 %, Lambersart 1,4 %
- Logements vacants : Secteur Nord-Ouest 4,3 %, Lambersart 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Secteur Nord-Ouest 77,3 %, Lambersart 61,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Secteur Nord-Ouest 22,7 %, Lambersart 38,1 %
À Secteur Nord-Ouest, 2 430 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,9 % à Lambersart.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Secteur Nord-Ouest ?
À Secteur Nord-Ouest, le prix médian est de 4 106 €/m² pour un appartement et de 3 218 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 066 €/m² et 3 582 €/m² à Lambersart.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Secteur Nord-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -39,0 % et celui des maisons de -5,9 %.