Appartements
2 978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 477 et 3 593 €/m²
- Prix médian
- 185 745 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
L'immobilier à Secteur Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lambersart
-
Prix au m² des appartements
2 978 €/m²
Lambersart : 3 066 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 325 €/m²
Lambersart : 3 582 €/m²
-
Propriétaires
48,7 %
Lambersart : 61,9 %
-
Logements vacants
4,9 %
Lambersart : 5,5 %
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Prix au m² à Secteur Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 325 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 619 et 3 923 €/m²
- Prix médian
- 272 900 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 253 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Secteur Est avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Secteur Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 879 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2022 | 2 895 €/m² | 3 387 €/m² |
| 2023 | 3 210 €/m² | 3 573 €/m² |
| 2024 | 2 959 €/m² | 3 338 €/m² |
| 2025 | 2 978 €/m² | 3 303 €/m² |
De 2021 à 2025, à Secteur Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 879 € à 2 978 € (hausse de 3,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 438 € à 3 303 € (baisse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 36 appartements et 53 maisons
- 2022 90 ventes, dont 43 appartements et 47 maisons
- 2023 62 ventes, dont 28 appartements et 34 maisons
- 2024 61 ventes, dont 24 appartements et 37 maisons
- 2025 72 ventes, dont 30 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Secteur Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 540 € 3 437 €/m² · 29 m² · 10 ventes
- 2 pièces 199 000 € 3 524 €/m² · 52 m² · 8 ventes
- 3 pièces 199 000 € 2 556 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 667 €/m² · 80 m² · 19 ventes
Maisons
- 4 pièces 271 600 € 3 367 €/m² · 81 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 268 000 € 3 070 €/m² · 87 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Secteur Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Secteur Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Secteur Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue Alfred de Musset Secteur Est | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 133 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 34 rue de Lille Secteur Est | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 234 m² | 314 700 € | 4 628 €/m² | |
| 36 rue de Saint Andre Secteur Est | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 290 m² | 330 600 € | 4 081 €/m² | |
| 37 rue Roger Vergin Secteur Est | Appartement 3 pièces | 77 m² | 225 746 € | 2 932 €/m² | |
| 85 rue Massenet Secteur Est | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 266 m² | 212 500 € | 3 036 €/m² | |
| 38 rue Roger Vergin Secteur Est | Appartement 3 pièces | 76 m² | 178 000 € | 2 342 €/m² | |
| 4 rue Georges Guynemer Secteur Est | Appartement 4 pièces | 63 m² | 190 500 € | 3 024 €/m² | |
| 37 rue Roger Vergin Secteur Est | Appartement 1 pièce | 30 m² | 94 080 € | 3 136 €/m² | |
| 13 rue Oswald Crespi Secteur Est | Appartement 1 pièce | 45 m² | 157 565 € | 3 501 €/m² | |
| 5 rue Saint Gerard Secteur Est | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 93 m² | 472 900 € | 3 753 €/m² | |
| 11 rue Jean Mermoz Secteur Est | Appartement 4 pièces | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1 rue des Pres Secteur Est | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 293 m² | 344 000 € | 4 410 €/m² | |
| 49 rue Massenet Secteur Est | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 581 m² | 319 915 € | 4 570 €/m² | |
| 25 avenue du Canon d'Or Secteur Est | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 300 m² | 552 000 € | 4 973 €/m² | |
| 6 rue Alfred de Musset Secteur Est | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 161 m² | 241 800 € | 2 325 €/m² | |
| 160 Hameau des Muchaux Secteur Est | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 4 413 m² | 325 000 € | 5 603 €/m² | |
| 32 rue Nicolas Copernic Secteur Est | Appartement 4 pièces | 80 m² | 196 000 € | 2 450 €/m² | |
| 31 rue Roger Vergin Secteur Est | Appartement 2 pièces | 76 m² | 218 000 € | 2 868 €/m² | |
| 32 rue Roger Vergin Secteur Est | Appartement 4 pièces | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² | |
| 72 avenue du Parc Secteur Est | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 141 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² |
Secteur Est face aux quartiers de Lambersart
Secteur Est et les 4 autres quartiers de Lambersart comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Secteur Est Ce quartier | 3 143 € | 2 978 € | 3 325 € | −0,6 % | 133 |
| Secteur Sud-Est | 4 082 € | 3 006 € | 4 434 € | +6,7 % | 144 |
| Secteur Centre | 3 438 € | 3 065 € | 3 984 € | +3,7 % | 197 |
| Secteur Sud-Ouest | 3 362 € | 3 219 € | 3 537 € | −0,5 % | 208 |
| Secteur Nord-Ouest | 3 228 € | 4 106 € | 3 218 € | −7,0 % | 139 |
Le logement à Secteur Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lambersart
Usage des logements
- Résidences principales : Secteur Est 93,7 %, Lambersart 93,1 %
- Résidences secondaires : Secteur Est 1,5 %, Lambersart 1,4 %
- Logements vacants : Secteur Est 4,9 %, Lambersart 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Secteur Est 48,7 %, Lambersart 61,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Secteur Est 51,3 %, Lambersart 38,1 %
À Secteur Est, 2 774 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 48,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,9 % à Lambersart.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Secteur Est ?
À Secteur Est, le prix médian est de 2 978 €/m² pour un appartement et de 3 325 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 066 €/m² et 3 582 €/m² à Lambersart.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Secteur Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,4 % et celui des maisons de -3,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Secteur Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Secteur Est est de 199 000 € (ventes de 2024 et 2025).