Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lamagdelaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 513 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamagdelaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 513 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 291 et 2 042 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamagdelaine avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamagdelaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamagdelaine ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 167 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 4 pièces 191 250 € 2 042 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 183 650 € 1 582 €/m² · 116 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Lamagdelaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lamagdelaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lamagdelaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 chemin du Passeur | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 180 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 5144 Coste Rital | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 21 850 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 365 chemin de l'Ecluse | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 750 m² | 129 550 € | 1 136 €/m² | |
| 77 rue du Combel d'Arnal | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 024 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 25 rue des Tilleuls | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 518 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² | |
| 37 route du Cap de Lascamps | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 3 064 m² | 172 300 € | 1 511 €/m² | |
| 415 route de Mels | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 349 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 125 rue du Combel d'Arnal | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 951 m² | 100 000 € | 541 €/m² | |
| 235 rue du Cevenou | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 745 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² | |
| 9064 Boundous | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² | |
| 415 rue du Pech de Clary | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 544 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 25 rue du Pigeonnier | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 360 m² | 85 000 € | 904 €/m² | |
| 346 rue du Combel d'Arnal | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 930 m² | 240 150 € | 2 965 €/m² | |
| 177 chemin de l'Ecluse | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 200 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² | |
| 2 rue du Plein Sud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 922 m² | 207 500 € | 2 306 €/m² | |
| 75 ruelle de la Tour | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 112 m² | 115 000 € | 991 €/m² | |
| 185 chemin des Soles | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 2 940 m² | 249 800 € | 1 677 €/m² | |
| rue du Bourg | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 366 m² | 222 500 € | 1 589 €/m² | |
| 96 route de l'Acqueduc | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 635 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 26 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 366 m² | 197 000 € | 2 239 €/m² |
Louer à Lamagdelaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,2 à 15,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lamagdelaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamagdelaine 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamagdelaine 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamagdelaine 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamagdelaine 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamagdelaine 20,7 %, France 42,4 %
À Lamagdelaine, 399 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamagdelaine ?
Prix, loyers et logement de Lamagdelaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamagdelaine | 1 513 € | NC | 1 513 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,3 % | 3,3 % |
| Flaujac-Poujols | 2 243 € | NC | 2 243 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,7 % | 1,2 % |
| Saint-Pierre-Lafeuille | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,4 % | 7,7 % |
| Pradines | 1 874 € | 1 739 € | 1 880 € | +9,2 % | 11,3 €/m² | 7,8 % | 65,6 % | 6,4 % |
| Aujols | 1 855 € | NC | 1 855 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,7 % | 2,7 % |
| Arcambal | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 78,9 % | 8,0 % |
| Saint Géry-Vers | 1 709 € | NC | 1 709 € | +20,3 % | 9,5 €/m² | NC | 74,9 % | 12,4 % |
| Mercuès | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 61,6 % | 6,1 % |
| Cahors | 1 638 € | 1 539 € | 1 765 € | +12,3 % | 11,7 €/m² | 9,1 % | 47,9 % | 12,0 % |
| Bellefont-La Rauze | 1 621 € | NC | 1 621 € | +3,8 % | 9,5 €/m² | NC | 77,4 % | 11,6 % |
| Maxou | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 0,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie