Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maxou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 579 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maxou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 579 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 257 et 2 141 €/m²
- Prix médian
- 199 650 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 4 941 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Maxou avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maxou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Maxou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Maxou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1351 route de Brouelles | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 538 867 m² | 200 000 € | 1 099 €/m² | |
| 49 chemin du Mas de la Combe | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 305 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 326 chemin des Poujots | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 415 m² | 199 300 € | 2 265 €/m² | |
| 49 chemin de Levigne | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 4 467 m² | 308 400 € | 2 778 €/m² | |
| 102 route de Boissieres | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 23 725 m² | 169 800 € | 1 213 €/m² | |
| 70 chemin de la Colline | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 103 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 418 chemin du Mas de la Combe | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 268 m² | 252 200 € | 2 497 €/m² | |
| 5037 Mas Roux | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 786 m² | 25 000 € | 556 €/m² | |
| 513 chemin du Bardayrol | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 144 735 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² | |
| 426 chemin du Mas de la Combe | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 367 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | |
| 120 chemin de la Fontaine du Barry | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 035 m² | 42 000 € | 778 €/m² | |
| 8 rue du Coustalou | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 190 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 70 chemin de la Colline | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 103 m² | 176 000 € | 1 354 €/m² |
Louer à Maxou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,4 à 13,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+38,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maxou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maxou 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maxou 20,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maxou 0,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maxou 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maxou 9,7 %, France 42,4 %
À Maxou, 169 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maxou ?
Prix, loyers et logement de Maxou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maxou | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 0,6 % |
| Gigouzac | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 76,0 % | 8,1 % |
| Saint-Pierre-Lafeuille | 1 878 € | NC | 1 878 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,4 % | 7,7 % |
| Nuzéjouls | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 6,2 % |
| Calamane | 1 697 € | NC | 1 697 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,5 % | 9,2 % |
| Nadillac | 1 565 € | NC | 1 565 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,5 % | 5,1 % |
| Boissières | 1 084 € | NC | 1 084 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,0 % | 10,5 % |
| Francoulès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,0 % | 8,2 % |
| Mechmont | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 4,3 % |
| Saint-Denis-Catus | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,9 % |
| Ussel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie