Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brousses-et-Villaret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 577 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brousses-et-Villaret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 577 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−27,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 172 et 2 189 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Brousses-et-Villaret avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brousses-et-Villaret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brousses-et-Villaret ?
Maisons
- 3 pièces 131 500 € 2 121 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 153 205 € 1 209 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Brousses-et-Villaret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brousses-et-Villaret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brousses-et-Villaret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Communaux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 259 m² | 175 300 € | 1 865 €/m² | |
| 5 route de Cuxac | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 180 m² | 153 205 € | 1 179 €/m² | |
| 3 route de Saint Denis | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 764 m² | 121 000 € | 2 574 €/m² | |
| 10 chemin du Pre de la Croix | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 491 m² | 185 040 € | 2 152 €/m² | |
| 7 route de Cuxac | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 685 m² | 60 000 € | 561 €/m² | |
| 1 rue des Chenes | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 395 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 5 impasse de la Bergerie | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 727 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² | |
| 15 route de Saint Denis | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 013 m² | 122 400 € | 1 632 €/m² | |
| 111 Le Chalet de Brousses-Est | Maison 9 pièces | 467 m² terrain 123 400 m² | 375 000 € | 803 €/m² | |
| 2 chemin du Lautier | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 35 908 m² | 375 000 € | 2 483 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 255 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 6 rue du Marronnier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 171 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 17 rue du Marronnier | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 490 m² | 236 900 € | 1 548 €/m² | |
| 12 route de Saint Denis | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 011 m² | 138 000 € | 1 605 €/m² | |
| 1 route du Villaret | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 1 576 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² | |
| 6 rue de L'Eglise | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 14 095 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 4 chemin de L'Etangs | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 892 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 12 chemin du Pre de la Croix | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 821 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | |
| 15 chemin du Pla de Villaret | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 448 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² | |
| 3 chemin de la Chapelle | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 448 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
Louer à Brousses-et-Villaret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brousses-et-Villaret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brousses-et-Villaret 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brousses-et-Villaret 23,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brousses-et-Villaret 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brousses-et-Villaret 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brousses-et-Villaret 19,3 %, France 42,4 %
À Brousses-et-Villaret, 253 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brousses-et-Villaret ?
Prix, loyers et logement de Brousses-et-Villaret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brousses-et-Villaret | 1 577 € | NC | 1 577 € | −27,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,7 % | 8,7 % |
| Aragon | 3 270 € | NC | 3 270 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,9 % | 6,8 % |
| Montolieu | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,3 % | 10,1 % |
| Lacombe | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 3,9 % |
| Cuxac-Cabardès | 1 288 € | NC | 1 288 € | −7,8 % | 9,3 €/m² | NC | 71,0 % | 5,2 % |
| Fontiers-Cabardès | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,1 % |
| Saint-Denis | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,0 % | 8,8 % |
| Caudebronde | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,1 % | 5,4 % |
| Villardonnel | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 74,7 % | 5,8 % |
| Fraisse-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 6,4 % |
| La Tourette-Cabardès | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,0 % | 12,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie