Prix de l'immobilier à Commensacq 40210 Landes

L'immobilier à Commensacq en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Commensacq

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 236 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 674 et 2 519 €/m²

Prix médian
206 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
1 633 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Commensacq 2 236 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Commensacq avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Commensacq

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Commensacq

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Commensacq

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
101 quartier Bouheben Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 000 m² 75 000 € 1 875 €/m²
140 Au Bourg Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 383 m² 84 630 € 1 209 €/m²
88 impasse Lasserette Maison 4 pièces 90 m² terrain 7 184 m² 397 000 € 4 411 €/m²
75 route de Pissos Maison 3 pièces 73 m² terrain 895 m² 195 000 € 2 671 €/m²
190 route de Pissos Maison 5 pièces 130 m² terrain 775 m² 170 000 € 1 308 €/m²
120 impasse Lou Nanot Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 654 m² 195 000 € 1 990 €/m²
1371 allée du Guidenson Maison 5 pièces 154 m² terrain 4 166 m² 385 900 € 2 506 €/m²
45 route de Pissos Maison 4 pièces 135 m² terrain 1 630 m² 217 000 € 1 607 €/m²
210 quartier la Callune Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 636 m² 278 000 € 2 482 €/m²
284 route des Quartiers Maison 5 pièces 109 m² terrain 7 585 m² 275 000 € 2 523 €/m²
39 chemin de Chioule Maison 6 pièces 180 m² terrain 3 427 m² 295 000 € 1 639 €/m²
260 route des Quartiers Maison 6 pièces 162 m² terrain 2 005 m² 248 000 € 1 531 €/m²
395 route de Trensacq Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 606 m² 92 000 € 1 508 €/m²
416 route de Labouheyre Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 366 m² 120 000 € 2 400 €/m²
570 route de Labouheyre Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 024 m² 168 000 € 1 714 €/m²
302 quartier la Callune Maison 3 pièces 80 m² terrain 884 m² 169 000 € 2 113 €/m²
75 route de Pissos Maison 3 pièces 73 m² terrain 895 m² 160 000 € 2 192 €/m²
540 route de Labouheyre Maison 4 pièces 98 m² terrain 808 m² 170 210 € 1 737 €/m²
336 quartier la Callune Maison 4 pièces 76 m² terrain 747 m² 202 125 € 2 660 €/m²
1325 route des Quartiers Maison 4 pièces 67 m² terrain 9 240 m² 260 000 € 3 881 €/m²

Louer à Commensacq : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Commensacq 10,3 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Commensacq

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Commensacq 75,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Commensacq 16,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Commensacq 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Commensacq 79,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Commensacq 21,0 %, France 42,4 %

À Commensacq, 273 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Commensacq ?

Prix, loyers et logement de Commensacq et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Commensacq et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Commensacq 2 236 € NC 2 236 € NC 10,3 €/m² NC 79,0 % 8,1 %
Ychoux 2 736 € NC 2 736 € −5,5 % 12,2 €/m² NC 68,8 % 6,3 %
Lüe 2 712 € NC 2 712 € NC 12,2 €/m² NC 83,8 % 7,2 %
Liposthey 2 357 € NC 2 357 € NC 12,2 €/m² NC 72,2 % 8,5 %
Pissos 2 339 € NC 2 413 € +18,8 % 12,2 €/m² NC 64,6 % 5,7 %
Moustey 2 279 € NC 2 279 € NC 10,3 €/m² NC 66,8 % 7,3 %
Labouheyre 2 209 € NC 2 209 € +7,3 % 11,1 €/m² NC 57,8 % 8,4 %
Solférino 2 155 € NC 2 155 € NC 11,7 €/m² NC 72,7 % 8,1 %
Luglon 1 850 € NC 1 850 € NC 11,0 €/m² NC 81,1 % 5,4 %
Sabres 1 753 € NC 1 753 € −0,5 % 11,7 €/m² NC 60,1 % 8,6 %
Trensacq NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 77,0 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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