Prix de l'immobilier à Prades 07380 Ardèche

L'immobilier à Prades en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Prades

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 106 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+17,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 738 et 2 692 €/m²

Prix médian
182 900 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
1 327 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Prades 2 106 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Prades avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Prades

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Carte des ventes immobilières de Prades

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Prades

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
820 route de Jaujac Maison 5 pièces 78 m² terrain 1 133 m² 182 900 € 2 345 €/m²
230 route de Jaujac Maison 6 pièces 138 m² terrain 980 m² 239 900 € 1 738 €/m²
60 chemin du Pont de Prades Maison 6 pièces 93 m² terrain 416 m² 259 650 € 2 792 €/m²
330 route de Jaujac Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 373 m² 115 000 € 1 917 €/m²
64 hameau des Coufours Maison 1 pièce 28 m² terrain 137 m² 60 000 € 2 143 €/m²
475 route de Jaujac Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 760 m² 321 020 € 1 783 €/m²
2 place de la Mairie Maison 7 pièces 131 m² terrain 1 070 m² 216 000 € 1 649 €/m²
295 chemin de Salyndre Maison 3 pièces 45 m² terrain 1 085 m² 142 520 € 3 167 €/m²
45 chemin des Plots Hauts Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 391 m² 190 000 € 1 863 €/m²
3075 route de St Cirgues de Prades Maison 5 pièces 88 m² terrain 2 520 m² 254 200 € 2 889 €/m²
120 chemin de Maindras Maison 1 pièce 40 m² terrain 828 m² 96 000 € 2 400 €/m²
545 chemin de la Roche Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 039 m² 140 000 € 2 692 €/m²
705 route de Jaujac Maison 5 pièces 101 m² terrain 3 203 m² 219 110 € 2 169 €/m²
110 impasse du Blacher Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 327 m² 172 700 € 2 106 €/m²
3100 route de Jaujac Maison 3 pièces 76 m² terrain 237 m² 93 000 € 1 224 €/m²
585 chemin du Fulachier Maison 4 pièces 157 m² terrain 1 717 m² 290 700 € 1 852 €/m²
680 route D'Aubenas Maison 3 pièces 100 m² terrain 36 426 m² 115 000 € 1 150 €/m²
2080 route de Jaujac Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 372 m² 112 150 € 1 602 €/m²
2365 route de Jaujac Maison 4 pièces 62 m² terrain 1 462 m² 300 000 € 4 839 €/m²
815 chemin de la Roche Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 918 m² 470 000 € 3 357 €/m²

Louer à Prades : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Prades 8,7 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Prades

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Prades 75,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Prades 22,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Prades 1,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Prades 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Prades 17,6 %, France 42,4 %

À Prades, 708 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Prades ?

Prix, loyers et logement de Prades et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Prades et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Prades 2 125 € NC 2 106 € +17,2 % 8,7 €/m² NC 82,4 % 1,8 %
Lentillères 2 915 € NC 2 915 € NC 8,8 €/m² NC 71,3 % 11,2 %
Fabras 2 731 € NC 2 731 € NC 8,7 €/m² NC 79,3 % 2,6 %
Mercuer 2 647 € NC 2 647 € NC 8,8 €/m² NC 82,1 % 5,0 %
Ailhon 2 382 € NC 2 382 € NC 8,8 €/m² NC 75,7 % 7,5 %
Jaujac 2 022 € NC 2 000 € +35,8 % 8,7 €/m² NC 72,4 % 6,4 %
Lalevade-d'Ardèche 1 444 € NC 1 472 € NC 9,3 €/m² NC 53,6 % 13,5 %
Pont-de-Labeaume 1 298 € NC 1 364 € NC 8,7 €/m² NC 74,5 % 12,1 %
Labégude 1 245 € 879 € 1 415 € +13,8 % 9,0 €/m² 12,2 % 55,5 % 15,9 %
Chazeaux NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 81,0 % 14,2 %
Saint-Cirgues-de-Prades NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 83,6 % 1,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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