Prix de l'immobilier à Champagnac 17500 Charente-Maritime

L'immobilier à Champagnac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champagnac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 509 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 138 et 1 704 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
2 498 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Champagnac 1 509 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champagnac avec votre budget ?

  • environ 123 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champagnac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Champagnac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champagnac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 route des Maisons Neuves Maison 3 pièces 106 m² terrain 3 950 m² 160 000 € 1 509 €/m²
1 impasse de Chez Martineau Maison 5 pièces 127 m² terrain 400 m² 135 000 € 1 063 €/m²
8 La Vallade Maison 4 pièces 99 m² terrain 5 029 m² 120 000 € 1 212 €/m²
22 route des Vieux Moulins Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 498 m² 101 382 € 867 €/m²
12 route de Jonzac Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 573 m² 240 000 € 2 000 €/m²
40 Chez Barrand Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 097 m² 150 000 € 1 786 €/m²
2 Lotissement Gaillot Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 226 m² 180 000 € 1 622 €/m²
40 Chez Barrand Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 653 m² 140 000 € 1 667 €/m²
3 La Noue Maison 3 pièces 96 m² terrain 10 010 m² 98 000 € 1 021 €/m²
1 route de Coivert Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 376 m² 197 200 € 2 076 €/m²
13 route des Vieux Moulins Maison 3 pièces 104 m² terrain 32 297 m² 225 000 € 2 163 €/m²
55 route des Maisons Neuves Maison 4 pièces 82 m² terrain 749 m² 171 000 € 2 085 €/m²
11 Grignac Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 118 m² 173 500 € 1 701 €/m²
18 Chez Chauvreau Maison 9 pièces 350 m² terrain 3 885 m² 375 000 € 1 071 €/m²
16 rue du 8 Mai Maison 4 pièces 180 m² terrain 602 m² 160 000 € 889 €/m²
3 Grignac Maison 6 pièces 125 m² terrain 4 714 m² 145 000 € 1 160 €/m²
6 rue des Baratelles Maison 2 pièces 85 m² terrain 1 020 m² 94 000 € 1 106 €/m²
1 La Gare Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 160 m² 72 000 € 986 €/m²
33 route des Maisons Neuves Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 531 m² 205 000 € 1 577 €/m²
14 Chez Pillet Maison 3 pièces 95 m² terrain 820 m² 125 000 € 1 316 €/m²

Louer à Champagnac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champagnac 9,7 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champagnac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champagnac 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champagnac 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champagnac 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champagnac 71,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champagnac 28,1 %, France 42,4 %

À Champagnac, 262 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champagnac ?

Prix, loyers et logement de Champagnac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champagnac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champagnac 1 509 € NC 1 509 € NC 9,7 €/m² NC 71,9 % 6,9 %
Ozillac 2 109 € NC 2 109 € NC 9,7 €/m² NC 64,0 % 9,5 %
Jonzac 1 827 € 1 846 € 1 821 € +18,7 % 11,5 €/m² 7,5 % 45,0 % 11,7 %
Léoville 1 323 € NC 1 323 € NC 9,7 €/m² NC 78,6 % 20,9 %
Saint-Simon-de-Bordes 1 294 € NC 1 294 € NC 9,6 €/m² NC 77,2 % 8,3 %
Fontaines-d'Ozillac 1 264 € NC 1 264 € NC 9,7 €/m² NC 77,1 % 15,3 %
Saint-Médard NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 80,0 % 16,3 %
Meux NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 81,0 % 9,5 %
Saint-Germain-de-Vibrac NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 85,4 % 10,7 %
Mortiers NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 60,0 % 19,2 %
Chaunac NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 84,2 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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