Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cerdon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 283 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cerdon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 283 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,9 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 915 et 1 552 €/m²
- Prix médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 845 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Cerdon avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cerdon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² |
| 2022 | 1 276 €/m² |
| 2023 | 1 067 €/m² |
| 2024 | 1 160 €/m² |
| 2025 | 1 345 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cerdon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 199 € à 1 345 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cerdon ?
Maisons
- 3 pièces 78 000 € 952 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 4 pièces 117 000 € 1 536 €/m² · 79 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 294 €/m² · 105 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Cerdon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cerdon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cerdon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18A rue des Limousins | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 100 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 42 route d'Argent | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 305 m² | 81 014 € | 802 €/m² | |
| 57B route d'Argent | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 614 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² | |
| 5651 Le Plessis | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 068 m² | 157 500 € | 1 559 €/m² | |
| 30 route d'Argent | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 458 m² | 78 000 € | 667 €/m² | |
| 37 route d'Argent | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 213 m² | 189 800 € | 1 665 €/m² | |
| 4 route de Clemont | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 626 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² | |
| 2 route des Quenoux | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 417 m² | 135 000 € | 1 205 €/m² | |
| 40T route des Quenoux | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 710 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² | |
| 11 place du Marche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 465 m² | 69 000 € | 863 €/m² | |
| 82 route d'Argent | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 813 m² | 138 150 € | 1 316 €/m² | |
| 5423 Les Ners | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 25 000 m² | 400 000 € | 3 150 €/m² | |
| 10 impasse de la Maison Blanche | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 505 m² | 88 000 € | 800 €/m² | |
| 21 route de Coullons | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 4 997 m² | 227 800 € | 2 680 €/m² | |
| 22 route des Quenoux | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 960 m² | 141 000 € | 1 785 €/m² | |
| 40 route de Coullons | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 617 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² | |
| 102 route de Coullons | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 001 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 10 route d'Argent | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 270 m² | 48 000 € | 578 €/m² | |
| 2 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 457 m² | 113 000 € | 2 173 €/m² | |
| 21 route de Sully | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 710 m² | 95 000 € | 597 €/m² |
Louer à Cerdon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cerdon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cerdon 69,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cerdon 18,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cerdon 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cerdon 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cerdon 27,8 %, France 42,4 %
À Cerdon, 661 logements, dont 69,7 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cerdon ?
Prix, loyers et logement de Cerdon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cerdon | 1 283 € | NC | 1 283 € | +12,2 % | 7,9 €/m² | NC | 72,2 % | 12,0 % |
| Viglain | 1 729 € | NC | 1 729 € | −0,6 % | 12,2 €/m² | NC | 78,8 % | 8,2 % |
| Lion-en-Sullias | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,5 % |
| Saint-Aignan-le-Jaillard | 1 522 € | NC | 1 522 € | +16,5 % | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 9,4 % |
| Saint-Florent | 1 337 € | NC | 1 337 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 9,9 % |
| Brinon-sur-Sauldre | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,6 % | 9,5 % |
| Isdes | 1 268 € | NC | 1 268 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 9,6 % |
| Coullons | 1 251 € | NC | 1 251 € | −32,2 % | 7,9 €/m² | NC | 71,4 % | 11,6 % |
| Villemurlin | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,1 % | 14,1 % |
| Argent-sur-Sauldre | 1 110 € | NC | 1 117 € | −6,3 % | 8,0 €/m² | NC | 70,8 % | 12,6 % |
| Clémont | 909 € | NC | 909 € | −23,9 % | 8,3 €/m² | NC | 71,3 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie