Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Igny-Comblizy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 537 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Igny-Comblizy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 301 et 1 765 €/m²
- Prix médian
- 141 550 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 827 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Igny-Comblizy avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Igny-Comblizy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Igny-Comblizy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Igny-Comblizy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Saint Nicolas | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 809 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 11 rue Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 579 m² | 55 000 € | 809 €/m² | |
| 5001 rue des Pignons | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 844 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² | |
| 23 rue des Cordiers | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 471 m² | 138 100 € | 1 684 €/m² | |
| 11 rue du Chateau Gaillard | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 670 m² | 128 050 € | 1 175 €/m² | |
| 6 rue Napoleon 1er | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 212 m² | 149 500 € | 2 048 €/m² | |
| 7 rue des Allies | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 399 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 12 rue Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 8 490 m² | 182 000 € | 1 733 €/m² | |
| 13 rue du Chateau Gaillard | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 628 m² | 44 500 € | 890 €/m² | |
| 10 rue le Moncet | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 675 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 7 rue le Moncet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 867 m² | 49 500 € | 563 €/m² | |
| 12 rue du General de Mitry | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 374 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 rue des Cordiers | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 682 m² | 189 000 € | 1 718 €/m² | |
| 7 place du Comte Palatin | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 411 m² | 50 000 € | 495 €/m² | |
| 8 rue du Chateau Gaillard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 366 m² | 176 550 € | 1 766 €/m² | |
| 1 rue de L'Etang | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 998 m² | 151 400 € | 1 611 €/m² | |
| 2 rue la Grange Gaucher | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 7 881 m² | 231 000 € | 1 481 €/m² | |
| 2 rue Napoleon 1er | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 379 m² | 143 000 € | 1 388 €/m² | |
| 5 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 527 m² | 129 340 € | 1 658 €/m² | |
| 9 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 2 802 m² | 126 000 € | 1 041 €/m² |
Louer à Igny-Comblizy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Igny-Comblizy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Igny-Comblizy 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Igny-Comblizy 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Igny-Comblizy 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Igny-Comblizy 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Igny-Comblizy 23,2 %, France 42,4 %
À Igny-Comblizy, 221 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Igny-Comblizy ?
Prix, loyers et logement d'Igny-Comblizy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Igny-Comblizy | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,8 % | 12,2 % |
| Le Breuil | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,4 % | 12,8 % |
| Dormans | 1 622 € | NC | 1 625 € | +0,2 % | 10,7 €/m² | NC | 56,7 % | 14,4 % |
| Leuvrigny | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 17,2 % |
| Mareuil-le-Port | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,7 % | 12,4 % |
| Festigny | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,6 % | 9,2 % |
| Troissy | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,8 % | 14,3 % |
| Orbais-l'Abbaye | 908 € | NC | 908 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,7 % | 10,7 % |
| Nesle-le-Repons | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,9 % | 11,3 % |
| La Ville-sous-Orbais | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 13,5 % |
| Suizy-le-Franc | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,4 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie