L'immobilier au Baizil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Louer au Baizil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,8 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Baizil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Baizil 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Baizil 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Baizil 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Baizil 92,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Baizil 7,9 %, France 42,4 %
Au Baizil, 139 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Baizil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Baizil | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,1 % | 13,7 % |
| Saint-Martin-d'Ablois | 1 721 € | NC | 1 775 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Brugny-Vaudancourt | 3 278 € | NC | 3 278 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,9 % |
| La Chapelle-sous-Orbais | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Orbais-l'Abbaye | 908 € | NC | 908 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,7 % | 10,7 % |
| Corribert | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 8,8 % |
| Mareuil-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,9 % | 4,3 % |
| Montmort-Lucy | 1 368 € | 1 333 € | 1 406 € | NC | 9,5 €/m² | 8,6 % | 80,1 % | 7,9 % |
| Suizy-le-Franc | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,4 % | 1,6 % |
| La Caure | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 2,2 % |
| Chaltrait | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie