Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orbais-l'Abbaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
908 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orbais-l'Abbaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
908 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 661 et 1 049 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 333 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Orbais-l'Abbaye avec votre budget ?
- environ 205 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orbais-l'Abbaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orbais-l'Abbaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orbais-l'Abbaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue de la Croix Rouge | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 1 465 m² | 120 000 € | 976 €/m² | |
| 4C rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 989 m² | 393 000 € | 2 068 €/m² | |
| 20 rue Sainte Barbe | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 93 m² | 51 000 € | 537 €/m² | |
| 1 rue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 438 m² | 50 000 € | 658 €/m² | |
| 35 rue de la Croix Rouge | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 365 m² | 60 000 € | 896 €/m² | |
| 23 rue Sainte Barbe | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 97 m² | 74 000 € | 987 €/m² | |
| 33 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 151 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 8 rue de la Croix Rouge | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 899 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 4 place Lectrez Macquart | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 932 m² | 107 750 € | 669 €/m² | |
| 19 rue Sainte Barbe | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 228 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5 route de la Folie | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 206 m² | 46 000 € | 1 070 €/m² | |
| 31 rue Sainte Barbe | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 052 m² | 129 700 € | 1 224 €/m² | |
| 1 rue des Arches | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 66 m² | 48 000 € | 857 €/m² | |
| 5 place Saint Pierre | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 209 m² | 40 250 € | 509 €/m² | |
| 1 sentier du Clos Georges | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 886 m² | 235 650 € | 2 405 €/m² | |
| 7 rue Saint Pierre | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 126 m² | 53 000 € | 1 293 €/m² | |
| 15 rue Saint Pierre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 328 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² | |
| 31 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 157 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² | |
| 16 rue Sainte Barbe | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 606 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² | |
| 4 rue Basse Saint Prix | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 68 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
Louer à Orbais-l'Abbaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+41,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orbais-l'Abbaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orbais-l'Abbaye 75,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orbais-l'Abbaye 14,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orbais-l'Abbaye 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orbais-l'Abbaye 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orbais-l'Abbaye 31,3 %, France 42,4 %
À Orbais-l'Abbaye, 327 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orbais-l'Abbaye ?
Prix, loyers et logement d'Orbais-l'Abbaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orbais-l'Abbaye | 908 € | NC | 908 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 68,7 % | 10,7 % |
| La Ville-sous-Orbais | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 13,5 % |
| Margny | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,8 % | 4,2 % |
| Le Breuil | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,4 % | 12,8 % |
| Verdon | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,4 % | 8,2 % |
| La Chapelle-sous-Orbais | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,0 % | 0,0 % |
| Suizy-le-Franc | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,4 % | 1,6 % |
| Mareuil-en-Brie | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,9 % | 4,3 % |
| Corribert | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 8,8 % |
| Fromentières | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,9 % | 10,3 % |
| Janvilliers | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie