Prix de l'immobilier à Le Breuil 51210 Marne

L'immobilier au Breuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Breuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 641 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 006 et 1 988 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
61 m²
Terrain médian
779 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Le Breuil 1 641 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Breuil avec votre budget ?

  • environ 113 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Breuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières du Breuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Breuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue des Sorbiers Maison 5 pièces 128 m² terrain 915 m² 210 000 € 1 641 €/m²
5 Residence du Mesnil Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 746 m² 189 500 € 3 158 €/m²
43 rue du Vieux Moulin Maison 5 pièces 105 m² terrain 327 m² 80 000 € 762 €/m²
7 Residence du Mesnil Maison 2 pièces 61 m² terrain 779 m² 140 000 € 2 295 €/m²
3B place Bastidon Maison 1 pièce 40 m² terrain 733 m² 28 000 € 700 €/m²
1 rue du Chemin Blanc Maison 5 pièces 60 m² terrain 1 040 m² 75 000 € 1 250 €/m²
4 Residence du Mesnil Maison 4 pièces 91 m² terrain 682 m² 153 000 € 1 681 €/m²
11 rue du Carrefour Maison 2 pièces 60 m² terrain 119 m² 71 500 € 1 192 €/m²
26 rue des Sorbiers Maison 5 pièces 86 m² terrain 494 m² 85 000 € 988 €/m²
16 rue des Sorbiers Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 064 m² 170 000 € 1 889 €/m²
46 rue du Vieux Moulin Maison 5 pièces 113 m² terrain 170 m² 108 000 € 956 €/m²
2 rue des Gais Coteaux Maison 3 pièces 60 m² terrain 659 m² 97 000 € 1 617 €/m²
5 route du Montcet Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 067 m² 90 000 € 1 607 €/m²
9 rue du Vieux Moulin Maison 6 pièces 113 m² terrain 460 m² 139 000 € 1 230 €/m²
9 chemin des Ruelles Maison 2 pièces 53 m² terrain 467 m² 95 000 € 1 792 €/m²
32 rue des Sorbiers Maison 5 pièces 102 m² terrain 2 739 m² 160 000 € 1 569 €/m²
23 rue de la Blatrerie Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 868 m² 80 000 € 1 000 €/m²
4 chemin de la Bochetterie Maison 5 pièces 120 m² terrain 3 111 m² 221 000 € 1 842 €/m²
16 rue du Vieux Moulin Maison 3 pièces 79 m² terrain 828 m² 140 000 € 1 772 €/m²
14 rue de la Hutte Maison 3 pièces 75 m² terrain 554 m² 55 000 € 733 €/m²

Louer au Breuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Breuil 11,0 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Breuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Breuil 77,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Breuil 10,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Breuil 12,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Breuil 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Breuil 16,6 %, France 42,4 %

Au Breuil, 211 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Breuil ?

Prix, loyers et logement du Breuil et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Breuil et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Le Breuil 1 641 € NC 1 641 € NC 11,0 €/m² NC 83,4 % 12,8 %
La Ville-sous-Orbais NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 81,0 % 13,5 %
Verdon 1 357 € NC 1 357 € NC 11,0 €/m² NC 88,4 % 8,2 %
Margny NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 80,8 % 4,2 %
Montigny-lès-Condé NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 88,0 % 9,1 %
Corrobert NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 83,5 % 11,1 %
Celles-lès-Condé NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 80,5 % 16,1 %
Vallées en Champagne 1 250 € NC 1 250 € NC 10,1 €/m² NC 86,6 % 9,2 %
Orbais-l'Abbaye 908 € NC 908 € NC 10,1 €/m² NC 68,7 % 10,7 %
Igny-Comblizy 1 537 € NC 1 537 € NC 10,1 €/m² NC 76,8 % 12,2 %
Suizy-le-Franc NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 89,4 % 1,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page