Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Heugnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 353 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Heugnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 353 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 699 et 1 522 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 7 644 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Heugnes avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Heugnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Heugnes ?
Maisons
- 2 pièces 69 700 € 1 394 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 529 €/m² · 98 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Heugnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Heugnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Heugnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5288 Champs de Boivin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 4 526 m² | 72 000 € | 655 €/m² | |
| 5201 Le Gardon Frit | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 72 966 m² | 199 170 € | 1 475 €/m² | |
| 5245 Le Champ aux Gueux | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 23 948 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 5203 Le Gardon Frit | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 9 952 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² | |
| 15 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 513 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 5217 La Maison Petibon | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 22 184 m² | 85 000 € | 675 €/m² | |
| 5170 La Berthonniere | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 6 876 m² | 45 000 € | 584 €/m² | |
| 5240 La Pinardiere | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 243 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 5135 Les Petits Charrauds | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 12 300 m² | 162 000 € | 1 087 €/m² | |
| 5143 Les Verdets | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 13 626 m² | 69 700 € | 1 394 €/m² | |
| 5249 La Vignolerie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 599 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² | |
| 5094 La Baratauderie d en Bas | Maison 1 pièce | 85 m² terrain 7 224 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | |
| 5254 La Ferranderie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 86 691 m² | 149 800 € | 1 529 €/m² | |
| 5108 La Baratauderie | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 7 644 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | |
| 5157 Les Essuyettes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 450 m² | 65 000 € | 722 €/m² | |
| 5191 La Tuilerie | Maison 5 pièces | 238 m² terrain 2 393 m² | 104 000 € | 437 €/m² | |
| 8 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 908 m² | 85 450 € | 1 068 €/m² | |
| 12 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 108 m² | 89 000 € | 795 €/m² | |
| 5206 Le Gardon Frit | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 20 046 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5223 Audiere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 541 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
Louer à Heugnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Heugnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Heugnes 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Heugnes 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Heugnes 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Heugnes 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Heugnes 19,1 %, France 42,4 %
À Heugnes, 285 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Heugnes ?
Prix, loyers et logement de Heugnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Heugnes | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,9 % | 13,3 % |
| Gehée | 999 € | NC | 999 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
| Argy | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,3 % | 18,3 % |
| Villegouin | 884 € | NC | 884 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,8 % | 15,2 % |
| Pellevoisin | 857 € | NC | 857 € | +14,7 % | 8,1 €/m² | NC | 69,4 % | 8,2 % |
| Écueillé | 856 € | NC | 856 € | +45,4 % | 8,1 €/m² | NC | 75,9 % | 16,4 % |
| Sougé | 738 € | NC | 738 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 16,5 % |
| Frédille | 678 € | NC | 678 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 92,3 % | 7,3 % |
| Jeu-Maloches | 632 € | NC | 632 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 10,3 % |
| Préaux | 528 € | NC | 528 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,9 % | 21,1 % |
| Selles-sur-Nahon | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie