Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Frédille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
678 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frédille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
678 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 292 et 1 074 €/m²
- Prix médian
- 38 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 2 784 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Frédille avec votre budget ?
- environ 274 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frédille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Frédille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Frédille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5042 Menetreol | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 9 917 m² | 119 000 € | 1 123 €/m² | |
| 6 route de Valencay | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 369 m² | 38 000 € | 292 €/m² | |
| 5245 Menetreol | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 784 m² | 22 500 € | 288 €/m² | |
| 5431 Les Petites Maisons | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 23 578 m² | 156 000 € | 678 €/m² | |
| 2 route de Pellevoisin | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 908 m² | 29 000 € | 1 074 €/m² | |
| 5036 La Chaume | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 9 340 m² | 45 000 € | 714 €/m² | |
| 5035 La Chaume | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 18 853 m² | 90 000 € | 811 €/m² | |
| 5010 Le Bourg | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 596 m² | 56 000 € | 862 €/m² | |
| 5026 Les Clouees | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 5 081 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 4 route de Selles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 423 m² | 50 000 € | 549 €/m² | |
| 5030 Le Moulin de Chassenay | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 53 729 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² | |
| 7 Le Landais | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 209 m² | 39 000 € | 513 €/m² |
Louer à Frédille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frédille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frédille 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frédille 21,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frédille 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frédille 92,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frédille 7,7 %, France 42,4 %
À Frédille, 55 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 92,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frédille ?
Prix, loyers et logement de Frédille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frédille | 678 € | NC | 678 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 92,3 % | 7,3 % |
| Heugnes | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,9 % | 13,3 % |
| Gehée | 999 € | NC | 999 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
| Argy | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,3 % | 18,3 % |
| Villegouin | 884 € | NC | 884 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,8 % | 15,2 % |
| Pellevoisin | 857 € | NC | 857 € | +14,7 % | 8,1 €/m² | NC | 69,4 % | 8,2 % |
| Moulins-sur-Céphons | 836 € | NC | 836 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,7 % | 21,2 % |
| Sougé | 738 € | NC | 738 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 16,5 % |
| Jeu-Maloches | 632 € | NC | 632 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 10,3 % |
| Selles-sur-Nahon | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,8 % | 7,1 % |
| Francillon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 93,9 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie