Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villegouin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
884 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villegouin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
884 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 408 et 1 029 €/m²
- Prix médian
- 66 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 2 895 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Villegouin avec votre budget ?
- environ 210 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villegouin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Villegouin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Villegouin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5005 Le Bourg | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 217 m² | 84 000 € | 884 €/m² | |
| 6 route de Palluau | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 6 422 m² | 48 000 € | 980 €/m² | |
| 5162 Le Mourier | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 10 082 m² | 92 500 € | 1 423 €/m² | |
| 5183 Bactiere d en Bas | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 5 322 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 6 Le Pourteau | Maison 3 pièces | 138 m² terrain 2 086 m² | 50 000 € | 362 €/m² | |
| 5046 Le Bourg | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 619 m² | 38 000 € | 317 €/m² | |
| 5177 Le Domaine Neuf | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 9 169 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 5602 Bactiere d en Bas | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 077 m² | 66 000 € | 617 €/m² | |
| 5194 La Jacqueliniere | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 2 895 m² | 20 000 € | 408 €/m² | |
| 4 rue des Ac. D'Afn | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 698 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 5166 Les Renardieres | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 4 557 m² | 21 000 € | 600 €/m² | |
| 7 Le Mee | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 3 360 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 11 route du Buzancais | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 556 m² | 59 000 € | 797 €/m² | |
| 5013 Le Bourg | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 642 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
Louer à Villegouin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,5 à 8,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villegouin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villegouin 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villegouin 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villegouin 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villegouin 82,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villegouin 17,2 %, France 42,4 %
À Villegouin, 224 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villegouin ?
Prix, loyers et logement de Villegouin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villegouin | 884 € | NC | 884 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,8 % | 15,2 % |
| Heugnes | 1 353 € | NC | 1 353 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,9 % | 13,3 % |
| Argy | 940 € | NC | 940 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,3 % | 18,3 % |
| Palluau-sur-Indre | 904 € | NC | 904 € | +10,6 % | 8,1 €/m² | NC | 83,6 % | 3,3 % |
| Pellevoisin | 857 € | NC | 857 € | +14,7 % | 8,1 €/m² | NC | 69,4 % | 8,2 % |
| Sougé | 738 € | NC | 738 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 16,5 % |
| Saint-Genou | 680 € | NC | 680 € | +15,0 % | 8,1 €/m² | NC | 76,1 % | 9,4 % |
| Frédille | 678 € | NC | 678 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 92,3 % | 7,3 % |
| Jeu-Maloches | 632 € | NC | 632 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 10,3 % |
| Préaux | 528 € | NC | 528 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,9 % | 21,1 % |
| Selles-sur-Nahon | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie