Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guiclan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 717 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guiclan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 717 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +23,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 169 et 2 008 €/m²
- Prix médian
- 166 908 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 363 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Guiclan avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guiclan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² |
| 2022 | 1 483 €/m² |
| 2023 | 2 067 €/m² |
| 2024 | 1 654 €/m² |
| 2025 | 1 810 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guiclan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 467 € à 1 810 € (hausse de 23,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guiclan ?
Maisons
- 3 pièces 110 250 € 1 586 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 198 775 € 1 968 €/m² · 106 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 706 €/m² · 108 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Guiclan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guiclan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Guiclan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de L'Eau Vive | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 659 m² | 235 150 € | 2 010 €/m² | |
| 11 Mezavel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 545 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 12 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 885 m² | 107 000 € | 1 163 €/m² | |
| 170A Saint Draff | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 385 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² | |
| 252 Lanarrunec | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 16 198 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 158 Moudennou | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 60 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² | |
| 1978E Kergoat | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 1 527 m² | 110 000 € | 675 €/m² | |
| 30 rue de Penze | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 425 m² | 140 000 € | 1 261 €/m² | |
| 12 Kerdeland | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 224 m² | 167 815 € | 1 865 €/m² | |
| 15 Mezavel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 747 m² | 35 500 € | 507 €/m² | |
| 10 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 803 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² | |
| 2 rue des Primeveres | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 561 m² | 157 000 € | 2 343 €/m² | |
| 381 Roche Plouran | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 153 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 1980E Le Guern | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 426 m² | 64 000 € | 1 391 €/m² | |
| 262 Kerlaoudet Bras Parc Ar Ve | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 500 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² | |
| 20 La Lande | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 500 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² | |
| 7011B Roche Plouran | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 859 m² | 265 000 € | 2 573 €/m² | |
| 208 Manoir Kerdeland Ar Jardin | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 540 m² | 155 000 € | 1 165 €/m² | |
| 350 Kerellon | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 310 m² | 144 950 € | 1 768 €/m² | |
| 248 Lanarrunec | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 5 003 m² | 169 000 € | 2 167 €/m² |
Louer à Guiclan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Le logement à Guiclan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guiclan 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guiclan 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guiclan 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guiclan 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guiclan 19,1 %, France 42,4 %
À Guiclan, 1 182 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guiclan ?
Prix, loyers et logement de Guiclan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guiclan | 1 717 € | NC | 1 717 € | +23,4 % | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 6,4 % |
| Pont-Croix | 2 152 € | NC | 2 152 € | +13,5 % | 11,3 €/m² | NC | 75,0 % | 8,5 % |
| Sainte-Sève | 2 068 € | NC | 2 068 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 3,1 % |
| Plougourvest | 1 699 € | NC | 1 699 € | +29,1 % | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 4,7 % |
| Landivisiau | 1 656 € | 1 221 € | 1 769 € | +2,4 % | 10,8 €/m² | 10,6 % | 62,8 % | 8,5 % |
| Taulé | 1 605 € | NC | 1 605 € | +7,5 % | 10,0 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Saint-Thégonnec Loc-Eguiner | 1 595 € | NC | 1 595 € | +14,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,6 % | 7,9 % |
| Mespaul | 1 553 € | NC | 1 553 € | +52,4 % | 10,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,6 % |
| Plouvorn | 1 533 € | NC | 1 537 € | +18,2 % | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 12,6 % |
| Guimiliau | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Lampaul-Guimiliau | 1 507 € | NC | 1 507 € | +13,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie