Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vallangoujard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 256 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vallangoujard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 256 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 602 et 3 470 €/m²
- Prix médian
- 308 170 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 756 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallangoujard avec votre budget ?
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallangoujard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2022 6 ventes, dont 3 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Vallangoujard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vallangoujard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Onesime Vaillant | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 523 m² | 280 000 € | 1 120 €/m² | |
| 3 rue de Marines | Appartement 1 pièce | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² | |
| 30 rue de Marines | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 561 m² | 316 000 € | 3 511 €/m² | |
| 18T rue de Labbeville | Appartement 2 pièces | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² | |
| 46 rue de Marines | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 284 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 9 rue du Sausseron | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 3 344 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 9 rue de St Omer | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 437 m² | 281 400 € | 2 630 €/m² | |
| 2 rue de St Omer | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 098 m² | 355 000 € | 2 795 €/m² | |
| 15 rue de St Omer | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 689 m² | 308 170 € | 2 352 €/m² | |
| 9100 chemin de la Nacelle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 3 450 m² | 435 000 € | 3 346 €/m² | |
| 5 chemin de la Morteau | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 4 685 m² | 477 000 € | 3 313 €/m² | |
| 1 chemin de Frouville | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 231 m² | 319 000 € | 2 573 €/m² | |
| 70 rue de Marines | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 547 m² | 291 000 € | 3 593 €/m² | |
| 9010 chemin de la Nacelle | Maison 7 pièces | 236 m² terrain 4 898 m² | 875 000 € | 3 708 €/m² | |
| 32 rue de Marines | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 756 m² | 324 500 € | 4 270 €/m² | |
| 20 rue de Marines | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 485 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | |
| 3 rue de Marines | Appartement 1 pièce | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² | |
| 8 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 500 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 8B rue du Moulin | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 040 m² | 429 500 € | 5 578 €/m² | |
| 10 rue de Marines | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 357 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
Louer à Vallangoujard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,4 €/m²
de 14,3 à 18,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,9 €/m²
de 16,1 à 22,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
17,9 €/m²
de 15,4 à 20,7 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 70 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vallangoujard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vallangoujard 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vallangoujard 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vallangoujard 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallangoujard 85,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallangoujard 14,3 %, France 42,4 %
À Vallangoujard, 275 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vallangoujard ?
Prix, loyers et logement de Vallangoujard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallangoujard | 3 285 € | NC | 3 256 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 85,7 % | 5,8 % |
| Frouville | 3 531 € | NC | 3 531 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 81,3 % | 4,7 % |
| Nesles-la-Vallée | 3 511 € | NC | 3 556 € | −18,0 % | 16,0 €/m² | NC | 82,2 % | 5,9 % |
| Hédouville | 3 508 € | NC | 3 508 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 95,9 % | 4,3 % |
| Livilliers | 3 485 € | NC | 3 681 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 80,9 % | 7,9 % |
| Hérouville-en-Vexin | 3 264 € | NC | 3 242 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,0 % |
| Grisy-les-Plâtres | 3 140 € | NC | 3 390 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 68,3 % | 12,0 % |
| Épiais-Rhus | 2 886 € | NC | 2 886 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 87,7 % | 3,4 % |
| Labbeville | 2 883 € | 2 870 € | 3 167 € | NC | 16,2 €/m² | 6,8 % | 77,1 % | 4,3 % |
| Menouville | NC | NC | NC | NC | 16,2 €/m² | NC | 77,8 % | 14,7 % |
| Theuville | NC | NC | NC | NC | 16,2 €/m² | NC | 0,0 % | 42,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie