Appartements
1 166 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 097 et 1 341 €/m²
- Prix médian
- 60 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Isbergues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 166 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Isbergues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 031 et 1 617 €/m²
- Prix médian
- 116 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 202
En comparaison
Que peut-on acheter à Isbergues avec votre budget ?
- environ 160 m² d'appartement
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Isbergues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 228 €/m² |
| 2022 | 1 280 €/m² |
| 2023 | 1 305 €/m² |
| 2024 | 1 296 €/m² |
| 2025 | 1 308 €/m² |
De 2021 à 2025, à Isbergues, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 228 € à 1 308 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 128 ventes, dont 5 appartements et 123 maisons
- 2022 130 ventes, dont 6 appartements et 124 maisons
- 2023 100 ventes, dont 4 appartements et 96 maisons
- 2024 119 ventes, dont 4 appartements et 115 maisons
- 2025 91 ventes, dont 4 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Isbergues ?
Maisons
- 3 pièces 80 100 € 1 089 €/m² · 70 m² · 28 ventes
- 4 pièces 104 625 € 1 288 €/m² · 78 m² · 80 ventes
- 5 pièces et plus 140 650 € 1 373 €/m² · 92 m² · 91 ventes
Prix médian de vente à Isbergues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Isbergues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Isbergues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Pont Roy | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 638 m² | 170 000 € | 966 €/m² | |
| 889 rue du Docteur Bailliet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 655 m² | 191 350 € | 2 251 €/m² | |
| 59 avenue du Groenland | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 606 m² | 102 850 € | 1 239 €/m² | |
| 18 rue Joffre | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 738 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² | |
| 42 rue Joliot Curie | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 388 m² | 140 650 € | 1 695 €/m² | |
| 42 rue Joffre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 950 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5013F rue du Tonkin | Appartement 2 pièces | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 14 rue Foch | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 318 m² | 119 500 € | 1 285 €/m² | |
| 12 rue Coron Feron | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 210 m² | 72 000 € | 923 €/m² | |
| 651 rue Verte | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 378 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 22 rue de l'Eglise de Berguette | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 504 m² | 138 000 € | 1 890 €/m² | |
| 45 avenue du Groenland | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 330 m² | 106 000 € | 1 472 €/m² | |
| 64 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 389 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² | |
| 16 rue Henri Ponche | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 372 m² | 48 000 € | 667 €/m² | |
| 245 rue du 11 Novembre | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 273 m² | 109 000 € | 879 €/m² | |
| 56 rue Leon Blum | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 249 m² | 117 990 € | 1 594 €/m² | |
| 3 rue de la Resistance | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 394 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 81 rue Jean Jaures | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 669 m² | 195 000 € | 1 275 €/m² | |
| 17 rue du Commandant Charcot | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 320 m² | 102 000 € | 1 308 €/m² | |
| 5010F rue du Tonkin | Appartement 2 pièces | 44 m² | 49 000 € | 1 114 €/m² |
Louer à Isbergues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,8 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,7 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+13,0 % depuis 2022
Le logement à Isbergues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Isbergues 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Isbergues 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Isbergues 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Isbergues 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Isbergues 30,2 %, France 42,4 %
À Isbergues, 4 290 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Isbergues ?
Prix, loyers et logement d'Isbergues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Isbergues | 1 301 € | 1 166 € | 1 307 € | +6,7 % | 10,1 €/m² | 10,4 % | 69,8 % | 8,4 % |
| Boëseghem | 2 194 € | NC | 2 194 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 5,0 % |
| Guarbecque | 1 647 € | NC | 1 647 € | +62,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,1 % | 3,9 % |
| Mazinghem | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 2,7 % |
| Ham-en-Artois | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,2 % | 3,3 % |
| Aire-sur-la-Lys | 1 500 € | 1 060 € | 1 532 € | +4,3 % | 10,1 €/m² | 11,4 % | 61,0 % | 10,9 % |
| Norrent-Fontes | 1 468 € | NC | 1 468 € | +26,0 % | 10,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Thiennes | 1 454 € | NC | 1 454 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,1 % | 6,9 % |
| Lambres | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Ecquedecques | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,1 % | 4,4 % |
| Rombly | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie