Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontenay-Saint-Père en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 746 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontenay-Saint-Père
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 746 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 266 et 3 262 €/m²
- Prix médian
- 284 825 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 711 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontenay-Saint-Père avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontenay-Saint-Père
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 139 €/m² |
| 2022 | 2 618 €/m² |
| 2023 | 2 378 €/m² |
| 2024 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 3 028 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontenay-Saint-Père, le prix médian au m² est passé de 3 139 € à 3 028 € (baisse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontenay-Saint-Père ?
Maisons
- 3 pièces 250 000 € 3 012 €/m² · 83 m² · 5 ventes
- 4 pièces 368 250 € 3 354 €/m² · 107 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 310 850 € 2 597 €/m² · 121 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Fontenay-Saint-Père en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontenay-Saint-Père
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontenay-Saint-Père
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Grand Cour | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 238 m² | 296 000 € | 2 467 €/m² | |
| 12 rue Pasteur | Appartement 1 pièce | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | |
| 3 sentier des Ecoles | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 739 m² | 547 000 € | 3 907 €/m² | |
| 14 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 766 m² | 329 000 € | 2 301 €/m² | |
| 9 rue de Montgison | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 021 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² | |
| 3 rue du Saussaye | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 275 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² | |
| 4 impasse du Moussel | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 269 m² | 279 650 € | 4 174 €/m² | |
| 11 rue de la Grande Vallee | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 76 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 24 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 454 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² | |
| 5 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 167 m² | 350 500 € | 3 810 €/m² | |
| 5034 rue du Saussaye | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 613 m² | 433 000 € | 3 409 €/m² | |
| 3A rue des Foyaux | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 700 m² | 335 800 € | 2 603 €/m² | |
| 1 rue Leon Andrieux | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 187 m² | 250 500 € | 2 159 €/m² | |
| 19 rue de la Grenouillere | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 057 m² | 336 350 € | 2 691 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 388 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² | |
| 9T rue Pierre Curie | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 4 080 m² | 493 350 € | 2 597 €/m² | |
| 8B rue des Foyaux | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 721 m² | 137 500 € | 1 809 €/m² | |
| 10B rue de Mantes | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 540 m² | 310 850 € | 2 800 €/m² | |
| 4B rue Pierre Curie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 667 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² | |
| 7 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 352 m² | 123 000 € | 1 447 €/m² |
Louer à Fontenay-Saint-Père : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 17,0 à 22,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 11,0 à 15,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,7 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontenay-Saint-Père
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontenay-Saint-Père 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontenay-Saint-Père 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontenay-Saint-Père 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontenay-Saint-Père 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontenay-Saint-Père 13,5 %, France 42,4 %
À Fontenay-Saint-Père, 465 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontenay-Saint-Père ?
Prix, loyers et logement de Fontenay-Saint-Père et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontenay-Saint-Père | 2 691 € | NC | 2 746 € | −3,5 % | 14,0 €/m² | NC | 86,5 % | 6,0 % |
| Sailly | 2 876 € | NC | 2 876 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Drocourt | 2 867 € | NC | 2 867 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 76,9 % | 3,7 % |
| Issou | 2 738 € | 2 429 € | 2 794 € | −7,2 % | 16,5 €/m² | 8,2 % | 73,3 % | 4,3 % |
| Follainville-Dennemont | 2 696 € | 2 970 € | 2 689 € | +4,9 % | 14,9 €/m² | 6,0 % | 67,6 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-la-Garenne | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 82,3 % | 11,1 % |
| Brueil-en-Vexin | 2 572 € | NC | 2 572 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 85,0 % | 6,2 % |
| Aincourt | 2 530 € | NC | 2 532 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Guitrancourt | 2 395 € | NC | 2 395 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
| Saint-Cyr-en-Arthies | NC | NC | NC | NC | 14,0 €/m² | NC | 85,7 % | 3,6 % |
| Vienne-en-Arthies | NC | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie