Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plassac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 492 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plassac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 492 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 329 et 2 218 €/m²
- Prix médian
- 134 150 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 316 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Plassac avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plassac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plassac ?
Maisons
- 4 pièces 138 300 € 1 537 €/m² · 105 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 176 000 € 1 358 €/m² · 117 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Plassac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plassac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plassac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Bellevues | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 036 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² | |
| 24 route des Belles Vues | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 150 m² | 231 705 € | 2 207 €/m² | |
| 8 rue des Passeroses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 286 m² | 52 000 € | 867 €/m² | |
| 18 rue des Geraniums | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 545 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 24 avenue de Haute Saintonge | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 817 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 72 avenue de Haute Saintonge | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 336 m² | 163 000 € | 1 358 €/m² | |
| 104 avenue de Haute Saintonge | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 721 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | |
| 3 chemin des Biches | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 451 m² | 94 000 € | 2 474 €/m² | |
| 16 rue des Grands Champs | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 925 m² | 138 300 € | 1 537 €/m² | |
| 8 chemin de Chez Perreau | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 326 m² | 105 000 € | 656 €/m² | |
| 22 avenue de Haute Saintonge | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 570 m² | 115 000 € | 719 €/m² | |
| 34 route de la Foret | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 780 m² | 176 000 € | 1 333 €/m² | |
| 26 route des Belles Vues | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 150 m² | 244 000 € | 2 416 €/m² | |
| 10 rue Fombelle | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 346 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 4B rue de l'Abreuvoir | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 150 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² | |
| 32 avenue de Haute Saintonge | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 232 m² | 118 400 € | 817 €/m² | |
| 11 route de la Foret | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 695 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 35 avenue de Haute Saintonge | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 455 m² | 82 000 € | 1 673 €/m² | |
| 3 rue des Passeroses | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 135 m² | 168 000 € | 1 366 €/m² | |
| 1 rue de l'Abreuvoir | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 2 554 m² | 365 900 € | 2 056 €/m² |
Louer à Plassac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Plassac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plassac 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plassac 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plassac 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plassac 75,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plassac 24,3 %, France 42,4 %
À Plassac, 365 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plassac ?
Prix, loyers et logement de Plassac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plassac | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,7 % | 12,9 % |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 1 705 € | NC | 1 705 € | +17,6 % | 10,0 €/m² | NC | 59,6 % | 12,9 % |
| Saint-Georges-Antignac | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,1 % | 13,6 % |
| Bois | 1 545 € | NC | 1 545 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 11,0 % |
| Mosnac | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,0 % |
| Nieul-le-Virouil | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 11,8 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Guitinières | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 8,7 % |
| Consac | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,5 % | 11,8 % |
| Saint-Sigismond-de-Clermont | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,8 % | 9,0 % |
| Saint-Palais-de-Phiolin | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,8 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie