Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lambres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 391 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lambres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 983 et 1 588 €/m²
- Prix médian
- 113 525 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 484 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Lambres avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lambres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lambres ?
Maisons
- 3 pièces 76 000 € 1 144 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 122 860 € 1 412 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 119 050 € 1 356 €/m² · 88 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Lambres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lambres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lambres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 605 rue de Quernes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 316 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² | |
| 9 impasse de la Chapelle Trezennes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 447 m² | 98 000 € | 1 256 €/m² | |
| 79 rue Nationale | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 520 m² | 128 720 € | 1 763 €/m² | |
| 63 rue Nationale | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 895 m² | 55 000 € | 724 €/m² | |
| 143 rue Jean Fachaux | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 398 m² | 257 700 € | 2 928 €/m² | |
| 103 rue Nationale | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 417 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 85 chemin des Croisettes | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 634 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² | |
| 242 rue des Berceaux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 666 m² | 175 800 € | 2 044 €/m² | |
| 97 rue Nationale | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 375 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | |
| 162 chemin de Molinghem | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 265 m² | 103 100 € | 1 172 €/m² | |
| 59 rue Nationale | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 614 m² | 55 000 € | 902 €/m² | |
| 125 rue de Quernes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 423 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 398 rue de Lillers | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 967 m² | 162 500 € | 1 438 €/m² | |
| 2100 rue du Hamel | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 000 m² | 184 000 € | 2 244 €/m² | |
| 1830 allée de l'Etang | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 318 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² | |
| 73 rue Nationale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 809 m² | 92 000 € | 920 €/m² | |
| 773 allée de l'Etang | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 881 m² | 33 200 € | 535 €/m² | |
| 882 rue de Lillers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 422 m² | 135 850 € | 1 617 €/m² | |
| 227 chemin de Molinghem | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 279 m² | 134 000 € | 1 396 €/m² | |
| 249 chemin de Molinghem | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 261 m² | 142 000 € | 1 479 €/m² |
Louer à Lambres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lambres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lambres 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lambres 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lambres 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lambres 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lambres 22,0 %, France 42,4 %
À Lambres, 507 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lambres ?
Prix, loyers et logement de Lambres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lambres | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Quernes | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,6 % | 4,2 % |
| Witternesse | 1 653 € | NC | 1 653 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,9 % |
| Mazinghem | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 2,7 % |
| Blessy | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,7 % | 4,7 % |
| Aire-sur-la-Lys | 1 500 € | 1 060 € | 1 532 € | +4,3 % | 10,1 €/m² | 11,4 % | 61,0 % | 10,9 % |
| Norrent-Fontes | 1 468 € | NC | 1 468 € | +26,0 % | 10,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Liettres | 1 402 € | NC | 1 402 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,1 % |
| Isbergues | 1 301 € | 1 166 € | 1 307 € | +6,7 % | 10,1 €/m² | 10,4 % | 69,8 % | 8,4 % |
| Rombly | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 4,2 % |
| Linghem | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie