Prix de l'immobilier à Granieu 38490 Isère

L'immobilier à Granieu en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Granieu

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 516 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 677 et 2 895 €/m²

Prix médian
235 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
1 889 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Granieu 2 516 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Granieu avec votre budget ?

  • environ 74 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Granieu

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Granieu

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Granieu

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
708 route de la Cote des Marais Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 320 m² 360 000 € 4 138 €/m²
101 chemin des Sources Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 912 m² 275 000 € 2 895 €/m²
170 chemin des Sources Maison 5 pièces 176 m² terrain 2 352 m² 442 850 € 2 516 €/m²
214 route des Moulins Maison 2 pièces 75 m² terrain 773 m² 84 000 € 1 120 €/m²
203 route du Gay Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 185 m² 109 020 € 1 677 €/m²
75 chemin de Trellet Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 500 m² 167 939 € 2 896 €/m²
34B chemin du Martinet Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 889 m² 134 551 € 1 512 €/m²
820C route de la Ville Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 875 m² 403 250 € 2 781 €/m²
561L route D'Aoste Maison 4 pièces 95 m² terrain 411 m² 235 000 € 2 474 €/m²
142 route des Moulins Maison 4 pièces 91 m² terrain 454 m² 219 000 € 2 407 €/m²
634 route de la Cote des Marais Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 311 m² 285 000 € 2 591 €/m²
90 chemin du Plateau Maison 5 pièces 103 m² terrain 1 312 m² 237 000 € 2 301 €/m²
690E route de la Ville Maison 5 pièces 113 m² terrain 978 m² 399 800 € 3 538 €/m²
179 route du Gay Maison 5 pièces 138 m² terrain 163 m² 178 000 € 1 290 €/m²
1084 route D'Aoste Maison 3 pièces 75 m² terrain 900 m² 260 000 € 3 467 €/m²
488 route de la Cote des Marais Maison 7 pièces 142 m² terrain 2 600 m² 338 500 € 2 384 €/m²
75 route des Touvieres Maison 24 pièces 97 m² terrain 1 400 m² 335 000 € 3 454 €/m²
753 route D'Aoste Maison 5 pièces 102 m² terrain 4 019 m² 371 150 € 3 639 €/m²
75 route des Touvieres Maison 24 pièces 97 m² terrain 1 400 m² 282 650 € 2 914 €/m²
90 route D'Aoste Maison 5 pièces 90 m² terrain 968 m² 158 000 € 1 756 €/m²

Louer à Granieu : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Granieu 11,7 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Granieu

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Granieu 88,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Granieu 6,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Granieu 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Granieu 84,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Granieu 15,5 %, France 42,4 %

À Granieu, 227 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Granieu ?

Prix, loyers et logement de Granieu et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Granieu et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Granieu 2 516 € NC 2 516 € NC 11,7 €/m² NC 84,5 % 5,3 %
Faverges-de-la-Tour 2 624 € NC 2 624 € NC 13,7 €/m² NC 81,7 % 5,7 %
Dolomieu 2 337 € 2 235 € 2 441 € +9,2 % 13,7 €/m² 7,3 % 84,5 % 4,6 %
Aoste 2 314 € 2 330 € 2 314 € +27,5 % 12,1 €/m² 6,2 % 67,9 % 8,0 %
Saint-Genix-les-Villages 2 291 € 1 583 € 2 472 € +12,0 % 13,5 €/m² 10,2 % 67,5 % 10,5 %
La Bâtie-Montgascon 2 290 € NC 2 263 € +14,8 % 11,3 €/m² NC 71,8 % 6,4 %
Chimilin 2 235 € NC 2 220 € +6,2 % 11,3 €/m² NC 76,3 % 6,9 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin 2 166 € 2 041 € 2 241 € +7,8 % 11,4 €/m² 6,7 % 72,6 % 6,4 %
Corbelin 2 128 € 1 880 € 2 282 € +9,1 % 11,6 €/m² 7,4 % 76,2 % 9,1 %
Romagnieu 2 019 € NC 2 019 € NC 10,6 €/m² NC 85,5 % 4,5 %
Brégnier-Cordon 1 700 € NC 1 782 € NC 11,3 €/m² NC 80,9 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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