Appartements
2 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 784 et 2 209 €/m²
- Prix médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 041 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 241 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Avenières Veyrins-Thuellin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 241 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,2 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 771 et 2 706 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 286 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter aux Avenières Veyrins-Thuellin avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Avenières Veyrins-Thuellin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 144 €/m² |
| 2022 | 2 286 €/m² |
| 2023 | 2 296 €/m² |
| 2024 | 2 051 €/m² |
| 2025 | 2 342 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Avenières Veyrins-Thuellin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 144 € à 2 342 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 124 ventes, dont 10 appartements et 114 maisons
- 2022 123 ventes, dont 18 appartements et 105 maisons
- 2023 82 ventes, dont 16 appartements et 66 maisons
- 2024 73 ventes, dont 8 appartements et 65 maisons
- 2025 75 ventes, dont 17 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Avenières Veyrins-Thuellin ?
Appartements
- 2 pièces 100 000 € 2 459 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 125 900 € 1 996 €/m² · 66 m² · 11 ventes
- 4 pièces 129 018 € 1 832 €/m² · 69 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 174 900 € 2 124 €/m² · 72 m² · 13 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 218 €/m² · 91 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 241 660 € 2 179 €/m² · 111 m² · 42 ventes
Prix médian de vente aux Avenières Veyrins-Thuellin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Avenières Veyrins-Thuellin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Avenières Veyrins-Thuellin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue du Mollard Bresson | Appartement 4 pièces | 67 m² | 119 500 € | 1 784 €/m² | |
| 4 rue Condorcet | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 530 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² | |
| 13 voie communale les Combes de Parjin | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 319 m² | 386 870 € | 2 705 €/m² | |
| 24 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 768 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | |
| 2 rue du Maitre | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 378 m² | 239 900 € | 2 757 €/m² | |
| 32 rue du Mollard Bresson | Appartement 3 pièces | 57 m² | 125 900 € | 2 209 €/m² | |
| 30 avenue Perriollat | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 583 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 41 route de Curtille | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 300 m² | 354 000 € | 2 360 €/m² | |
| 628 route de Curtille | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 443 m² | 181 297 € | 1 743 €/m² | |
| 26 rue du Vienney | Appartement 1 pièce | 26 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² | |
| 1 chemin de la Gasse -Les Avenieres | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 117 m² | 287 900 € | 2 285 €/m² | |
| 26 cité Carouge | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 414 m² | 239 000 € | 2 193 €/m² | |
| 9 montée du Bouju | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 156 m² | 186 000 € | 2 044 €/m² | |
| 340 chemin des Noisettes | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 881 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² | |
| 269 route du Polossat | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 2 139 m² | 485 000 € | 2 870 €/m² | |
| 28 rue de la Soirie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 421 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 24 avenue Perriollat | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 639 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 248 route des Pierres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 577 m² | 287 000 € | 2 870 €/m² | |
| 867 route des Combelettes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 3 008 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² | |
| 3 route du Bugey | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 928 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
Louer aux Avenières Veyrins-Thuellin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+14,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,5 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+26,3 % depuis 2022
Le logement aux Avenières Veyrins-Thuellin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Avenières Veyrins-Thuellin 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Avenières Veyrins-Thuellin 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Avenières Veyrins-Thuellin 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Avenières Veyrins-Thuellin 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Avenières Veyrins-Thuellin 27,4 %, France 42,4 %
Aux Avenières Veyrins-Thuellin, 3 930 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Avenières Veyrins-Thuellin ?
Prix, loyers et logement des Avenières Veyrins-Thuellin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 2 166 € | 2 041 € | 2 241 € | +7,8 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 72,6 % | 6,4 % |
| Granieu | 2 516 € | NC | 2 516 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,5 % | 5,3 % |
| Dolomieu | 2 337 € | 2 235 € | 2 441 € | +9,2 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 84,5 % | 4,6 % |
| Aoste | 2 314 € | 2 330 € | 2 314 € | +27,5 % | 12,1 €/m² | 6,2 % | 67,9 % | 8,0 % |
| La Bâtie-Montgascon | 2 290 € | NC | 2 263 € | +14,8 % | 11,3 €/m² | NC | 71,8 % | 6,4 % |
| Chimilin | 2 235 € | NC | 2 220 € | +6,2 % | 11,3 €/m² | NC | 76,3 % | 6,9 % |
| Saint-Sorlin-de-Morestel | 2 150 € | NC | 2 090 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,0 % | 6,0 % |
| Corbelin | 2 128 € | 1 880 € | 2 282 € | +9,1 % | 11,6 €/m² | 7,4 % | 76,2 % | 9,1 % |
| Brégnier-Cordon | 1 700 € | NC | 1 782 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 10,3 % |
| Le Bouchage | 1 577 € | NC | 1 577 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,0 % | 7,1 % |
| Izieu | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,2 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie