Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jacques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grande-Synthe
-
Prix au m² des appartements
NC
Grande-Synthe : 1 228 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 665 €/m²
Grande-Synthe : 1 667 €/m²
-
Propriétaires
69,7 %
Grande-Synthe : 38 %
-
Logements vacants
3,1 %
Grande-Synthe : 3,9 %
Prix au m² à Saint-Jacques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 1 827 €/m²
- Prix médian
- 141 375 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 216 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jacques avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jacques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 541 €/m² |
| 2022 | 1 674 €/m² |
| 2023 | 1 629 €/m² |
| 2024 | 1 545 €/m² |
| 2025 | 1 684 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jacques, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 541 € à 1 684 € (hausse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jacques ?
Maisons
- 4 pièces 135 400 € 1 768 €/m² · 77 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 599 €/m² · 90 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jacques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jacques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jacques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue Reaumur Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 161 m² | 153 500 € | 1 872 €/m² | |
| 38 avenue de l'Ancien Village Saint-Jacques | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 360 m² | 160 550 € | 2 327 €/m² | |
| 34 rue Mozart Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 166 m² | 137 750 € | 1 565 €/m² | |
| 19 rue Archimede Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 172 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 21 rue Calmette Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 316 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 49 rue Alfred Cortot Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 570 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² | |
| 3 rue Calmette Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 270 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 1 rue Archimede Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 295 m² | 153 420 € | 1 805 €/m² | |
| 51 rue Anatole France Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 186 m² | 131 000 € | 1 440 €/m² | |
| 121 rue Pasteur Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 334 m² | 116 700 € | 1 599 €/m² | |
| 46 rue Arago Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 185 m² | 161 400 € | 2 181 €/m² | |
| 54 rue Arago Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 189 m² | 142 250 € | 1 922 €/m² | |
| 9 square Beethoven Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 163 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 111 rue Alfred Cortot Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 385 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² | |
| 1 rue Gabriel Faure Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 237 m² | 172 000 € | 2 000 €/m² | |
| 17 rue Calmette Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 537 m² | 180 000 € | 1 538 €/m² | |
| 15 rue Gabriel Faure Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 167 m² | 144 400 € | 1 951 €/m² | |
| 1 rue Descartes Saint-Jacques | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 224 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² | |
| 15 rue Branly Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 165 m² | 143 925 € | 1 972 €/m² | |
| 227 rue Ravel Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 166 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² |
Saint-Jacques face aux quartiers de Grande-Synthe
Saint-Jacques et les 5 autres quartiers de Grande-Synthe comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques Ce quartier | 1 646 € | NC | 1 665 € | +9,1 % | 63 |
| Moulin-Basroch | 1 845 € | 1 899 € | 1 778 € | +42,4 % | 38 |
| Ecarts | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 10 |
| Albeck | 1 588 € | NC | 1 588 € | +17,6 % | 32 |
| Courghain | 1 587 € | 1 273 € | 1 671 € | +8,4 % | 45 |
| Europe | 1 106 € | 1 082 € | NC | NC | 14 |
Le logement à Saint-Jacques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grande-Synthe
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jacques 96,1 %, Grande-Synthe 95,5 %
- Résidences secondaires : Saint-Jacques 0,8 %, Grande-Synthe 0,6 %
- Logements vacants : Saint-Jacques 3,1 %, Grande-Synthe 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jacques 69,7 %, Grande-Synthe 38,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jacques 30,3 %, Grande-Synthe 62,0 %
À Saint-Jacques, 1 662 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,0 % à Grande-Synthe.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jacques ?
À Saint-Jacques, le prix médian est de 1 665 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 667 €/m² à Grande-Synthe.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jacques ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +9,3 %.