Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ecarts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grande-Synthe
-
Prix au m² des appartements
NC
Grande-Synthe : 1 228 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 661 €/m²
Grande-Synthe : 1 667 €/m²
-
Propriétaires
76,7 %
Grande-Synthe : 38 %
-
Logements vacants
8,5 %
Grande-Synthe : 3,9 %
Prix au m² à Ecarts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 661 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 398 et 1 797 €/m²
- Prix médian
- 151 850 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Ecarts avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ecarts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ecarts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ecarts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 429 m² | 106 327 € | 1 236 €/m² | |
| 13 rue du Comte Jean Ecarts | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 709 m² | 276 700 € | 1 687 €/m² | |
| 41 rue du Contour du Bout D'Aval Ecarts | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 735 m² | 225 500 € | 1 735 €/m² | |
| 18 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 430 m² | 179 000 € | 2 011 €/m² | |
| 55 rue du Comte Jean Ecarts | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 800 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 15 route de Mardyck Ecarts | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 767 m² | 217 330 € | 1 634 €/m² | |
| 4 route de Mardyck Ecarts | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 539 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 56 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 389 m² | 115 300 € | 1 341 €/m² | |
| 76 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 399 m² | 124 700 € | 1 450 €/m² | |
| 62 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 397 m² | 118 640 € | 1 380 €/m² | |
| 12 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 430 m² | 191 000 € | 3 293 €/m² | |
| 9002 route de Spycker Ecarts | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 835 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 7 rue du Comte Jean Ecarts | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 620 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 25 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 382 m² | 147 500 € | 1 392 €/m² | |
| 16B route de Mardyck Ecarts | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 530 m² | 132 500 € | 2 008 €/m² | |
| 42 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 410 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 37 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 386 m² | 179 750 € | 1 664 €/m² | |
| 35 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 383 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² | |
| 16 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 426 m² | 65 000 € | 890 €/m² | |
| 42 cité des Deux Synthe Ecarts | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 410 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
Ecarts face aux quartiers de Grande-Synthe
Ecarts et les 5 autres quartiers de Grande-Synthe comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ecarts Ce quartier | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 10 |
| Moulin-Basroch | 1 845 € | 1 899 € | 1 778 € | +42,4 % | 38 |
| Saint-Jacques | 1 646 € | NC | 1 665 € | +9,1 % | 63 |
| Albeck | 1 588 € | NC | 1 588 € | +17,6 % | 32 |
| Courghain | 1 587 € | 1 273 € | 1 671 € | +8,4 % | 45 |
| Europe | 1 106 € | 1 082 € | NC | NC | 14 |
Le logement à Ecarts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grande-Synthe
Usage des logements
- Résidences principales : Ecarts 91,5 %, Grande-Synthe 95,5 %
- Résidences secondaires : Ecarts 0,0 %, Grande-Synthe 0,6 %
- Logements vacants : Ecarts 8,5 %, Grande-Synthe 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ecarts 76,7 %, Grande-Synthe 38,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ecarts 23,3 %, Grande-Synthe 62,0 %
À Ecarts, 188 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,0 % à Grande-Synthe.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ecarts ?
À Ecarts, le prix médian est de 1 661 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 667 €/m² à Grande-Synthe.