Appartements
1 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 950 et 1 365 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Courghain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grande-Synthe
-
Prix au m² des appartements
1 273 €/m²
Grande-Synthe : 1 228 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 671 €/m²
Grande-Synthe : 1 667 €/m²
-
Propriétaires
42,7 %
Grande-Synthe : 38 %
-
Logements vacants
4,9 %
Grande-Synthe : 3,9 %
Prix au m² à Courghain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 671 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 443 et 1 823 €/m²
- Prix médian
- 168 900 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 240 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Courghain avec votre budget ?
- environ 146 m² d'appartement
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courghain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 638 €/m² |
| 2022 | 1 773 €/m² |
| 2023 | 1 666 €/m² |
| 2024 | 1 606 €/m² |
| 2025 | 1 707 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courghain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 638 € à 1 707 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2022 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2023 25 ventes, dont 7 appartements et 18 maisons
- 2024 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2025 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courghain ?
Maisons
- 4 pièces 137 000 € 1 543 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 184 950 € 1 671 €/m² · 107 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Courghain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courghain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Courghain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 allée Francisco Ferrer Courghain | Appartement 3 pièces | 71 m² | 90 400 € | 1 273 €/m² | |
| 2 voie Henri Dunant Courghain | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 321 m² | 187 400 € | 1 785 €/m² | |
| 51 rue Alexander Fleming Courghain | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 206 m² | 167 000 € | 1 452 €/m² | |
| 100 rue Jules Valles Courghain | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 148 m² | 137 000 € | 1 691 €/m² | |
| 18 rue du 15 Septembre 1944 Courghain | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 501 m² | 213 000 € | 1 775 €/m² | |
| 54 rue du 15 Septembre 1944 Courghain | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 181 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² | |
| 4 square Louise Michel Courghain | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 823 m² | 310 000 € | 2 331 €/m² | |
| 3 rue du Courghain Courghain | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 168 m² | 135 500 € | 1 355 €/m² | |
| 3 square Proudhon Courghain | Appartement 5 pièces | 102 m² | 130 832 € | 1 283 €/m² | |
| 21 square des Menapiens Courghain | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 226 m² | 280 400 € | 1 961 €/m² | |
| 11 rue Jules Valles Courghain | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 226 m² | 208 050 € | 1 415 €/m² | |
| 6 avenue de la Polyclinique Courghain | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 293 m² | 198 500 € | 2 005 €/m² | |
| 21 allée F G Lorca Courghain | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 323 m² | 196 600 € | 1 837 €/m² | |
| 66 rue Jules Valles Courghain | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 252 m² | 155 100 € | 1 373 €/m² | |
| 9 rue Charles Tillon Courghain | Appartement 3 pièces | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 79 rue Alexander Fleming Courghain | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 241 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 3 passage des Morins Courghain | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 246 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² | |
| 62 allée Francisco Ferrer Courghain | Appartement 4 pièces | 87 m² | 43 697 € | 502 €/m² | |
| 58 rue de la Gare Courghain | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 182 m² | 133 000 € | 1 415 €/m² | |
| 100 rue Alexander Fleming Courghain | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 565 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
Courghain face aux quartiers de Grande-Synthe
Courghain et les 5 autres quartiers de Grande-Synthe comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Courghain Ce quartier | 1 587 € | 1 273 € | 1 671 € | +8,4 % | 45 |
| Moulin-Basroch | 1 845 € | 1 899 € | 1 778 € | +42,4 % | 38 |
| Ecarts | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 10 |
| Saint-Jacques | 1 646 € | NC | 1 665 € | +9,1 % | 63 |
| Albeck | 1 588 € | NC | 1 588 € | +17,6 % | 32 |
| Europe | 1 106 € | 1 082 € | NC | NC | 14 |
Le logement à Courghain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grande-Synthe
Usage des logements
- Résidences principales : Courghain 94,8 %, Grande-Synthe 95,5 %
- Résidences secondaires : Courghain 0,3 %, Grande-Synthe 0,6 %
- Logements vacants : Courghain 4,9 %, Grande-Synthe 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courghain 42,7 %, Grande-Synthe 38,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courghain 57,3 %, Grande-Synthe 62,0 %
À Courghain, 1 794 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 42,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,0 % à Grande-Synthe.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courghain ?
À Courghain, le prix médian est de 1 273 €/m² pour un appartement et de 1 671 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 228 €/m² et 1 667 €/m² à Grande-Synthe.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courghain ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +4,2 %.