Appartements
1 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 865 et 1 992 €/m²
- Prix médian
- 127 202 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Moulin-Basroch en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grande-Synthe
-
Prix au m² des appartements
1 899 €/m²
Grande-Synthe : 1 228 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 778 €/m²
Grande-Synthe : 1 667 €/m²
-
Propriétaires
33,5 %
Grande-Synthe : 38 %
-
Logements vacants
3 %
Grande-Synthe : 3,9 %
Prix au m² à Moulin-Basroch
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,8 % sur 1 an +49,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 358 et 1 987 €/m²
- Prix médian
- 168 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 266 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulin-Basroch avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulin-Basroch
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² |
| 2022 | 1 603 €/m² |
| 2023 | 1 595 €/m² |
| 2024 | 1 497 €/m² |
| 2025 | 1 929 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moulin-Basroch, le prix médian au m² est passé de 1 355 € à 1 929 € (hausse de 42,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 25 ventes, dont 11 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulin-Basroch ?
Maisons
- 4 pièces 171 750 € 1 812 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 497 €/m² · 102 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Moulin-Basroch en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moulin-Basroch
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moulin-Basroch
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 avenue de Suwalki Moulin-Basroch | Maison 5 pièces | 95 m² | 117 360 € | 1 235 €/m² | |
| 7 rue du Quai aux Fleurs Moulin-Basroch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 147 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | |
| 72 avenue de Petite Synthe Moulin-Basroch | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 376 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² | |
| 18 rue de Bailleul Moulin-Basroch | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 570 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² | |
| 1 rue d'Antwerpen Moulin-Basroch | Appartement 3 pièces | 61 m² | 124 715 € | 2 045 €/m² | |
| 26 rue de la Haye Moulin-Basroch | Appartement 2 pièces | 49 m² | 96 120 € | 1 962 €/m² | |
| 1 rue d'Antwerpen Moulin-Basroch | Appartement 3 pièces | 68 m² | 128 788 € | 1 894 €/m² | |
| 16 rue de la Commune de Paris Moulin-Basroch | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 157 m² | 134 530 € | 1 478 €/m² | |
| 40 avenue du Bas Roch Moulin-Basroch | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 216 m² | 221 250 € | 2 431 €/m² | |
| 11 rue de la Haye Moulin-Basroch | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 544 m² | 177 650 € | 1 831 €/m² | |
| 7 rue du Comte de Flandre Moulin-Basroch | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 431 m² | 138 699 € | 1 778 €/m² | |
| 42 rue de la Commune de Paris Moulin-Basroch | Appartement 4 pièces | 77 m² | 90 700 € | 1 178 €/m² | |
| 2 square du Mont Saint Michel Moulin-Basroch | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 275 m² | 228 000 € | 2 192 €/m² | |
| 37 rue de L'Orangerie Moulin-Basroch | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 526 m² | 272 150 € | 1 986 €/m² | |
| 10 rue du Moulin Hondermarck Moulin-Basroch | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 519 m² | 240 000 € | 2 051 €/m² | |
| 6 rue du Mont des Cats Moulin-Basroch | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 193 m² | 189 000 € | 1 929 €/m² | |
| 1 rue d'Antwerpen Moulin-Basroch | Appartement 2 pièces | 51 m² | 93 942 € | 1 842 €/m² | |
| 1 rue d'Antwerpen Moulin-Basroch | Appartement 3 pièces | 66 m² | 131 914 € | 1 999 €/m² | |
| 1 rue d'Antwerpen Moulin-Basroch | Appartement 3 pièces | 69 m² | 136 869 € | 1 984 €/m² | |
| 1 rue d'Antwerpen Moulin-Basroch | Appartement 2 pièces | 45 m² | 97 505 € | 2 167 €/m² |
Moulin-Basroch face aux quartiers de Grande-Synthe
Moulin-Basroch et les 5 autres quartiers de Grande-Synthe comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Moulin-Basroch Ce quartier | 1 845 € | 1 899 € | 1 778 € | +42,4 % | 38 |
| Ecarts | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 10 |
| Saint-Jacques | 1 646 € | NC | 1 665 € | +9,1 % | 63 |
| Albeck | 1 588 € | NC | 1 588 € | +17,6 % | 32 |
| Courghain | 1 587 € | 1 273 € | 1 671 € | +8,4 % | 45 |
| Europe | 1 106 € | 1 082 € | NC | NC | 14 |
Le logement à Moulin-Basroch
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grande-Synthe
Usage des logements
- Résidences principales : Moulin-Basroch 96,7 %, Grande-Synthe 95,5 %
- Résidences secondaires : Moulin-Basroch 0,3 %, Grande-Synthe 0,6 %
- Logements vacants : Moulin-Basroch 3,0 %, Grande-Synthe 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulin-Basroch 33,5 %, Grande-Synthe 38,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulin-Basroch 66,5 %, Grande-Synthe 62,0 %
À Moulin-Basroch, 1 524 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 33,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,0 % à Grande-Synthe.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulin-Basroch ?
À Moulin-Basroch, le prix médian est de 1 899 €/m² pour un appartement et de 1 778 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 228 €/m² et 1 667 €/m² à Grande-Synthe.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moulin-Basroch ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +49,1 %.