Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Albeck en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Grande-Synthe
-
Prix au m² des appartements
NC
Grande-Synthe : 1 228 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 588 €/m²
Grande-Synthe : 1 667 €/m²
-
Propriétaires
19,8 %
Grande-Synthe : 38 %
-
Logements vacants
3,8 %
Grande-Synthe : 3,9 %
Prix au m² à Albeck
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 417 et 1 832 €/m²
- Prix médian
- 138 450 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 252 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Albeck avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Albeck
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Albeck ?
Maisons
- 4 pièces 135 000 € 1 588 €/m² · 85 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 147 250 € 1 713 €/m² · 96 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Albeck en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Albeck
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Albeck
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée des Anemones Albeck | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 245 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 28 rue de Lambarene Albeck | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 209 m² | 89 250 € | 1 566 €/m² | |
| 42 rue de Provence Albeck | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 172 m² | 155 650 € | 1 468 €/m² | |
| 25 allée des Algues Albeck | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 179 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 33 rue de Provence Albeck | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 330 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 30 rue de Picardie Albeck | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 263 m² | 147 250 € | 1 841 €/m² | |
| 7 rue Lariboisiere Albeck | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 127 m² | 161 500 € | 1 900 €/m² | |
| 52 rue de Provence Albeck | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 201 m² | 176 000 € | 1 431 €/m² | |
| 23 allée des Algues Albeck | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 179 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 40 rue Salvador Allende Albeck | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 525 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 28 rue de Provence Albeck | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 196 m² | 194 000 € | 1 960 €/m² | |
| 49 rue de la Tamise Albeck | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 253 m² | 129 000 € | 1 344 €/m² | |
| 29 rue de Lambarene Albeck | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 156 m² | 114 000 € | 1 754 €/m² | |
| 33 rue de Picardie Albeck | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 266 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² | |
| 31 rue de Provence Albeck | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 261 m² | 139 650 € | 1 411 €/m² | |
| 14 rue Salvador Allende Albeck | Appartement 4 pièces | 87 m² | 72 500 € | 833 €/m² | |
| 3 rue de la Tamise Albeck | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 121 m² | 133 000 € | 1 446 €/m² | |
| 17 rue des Peupliers Albeck | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 256 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 16 rue des Aubepines Albeck | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 134 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 19 allée des Algues Albeck | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 535 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
Albeck face aux quartiers de Grande-Synthe
Albeck et les 5 autres quartiers de Grande-Synthe comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Albeck Ce quartier | 1 588 € | NC | 1 588 € | +17,6 % | 32 |
| Moulin-Basroch | 1 845 € | 1 899 € | 1 778 € | +42,4 % | 38 |
| Ecarts | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 10 |
| Saint-Jacques | 1 646 € | NC | 1 665 € | +9,1 % | 63 |
| Courghain | 1 587 € | 1 273 € | 1 671 € | +8,4 % | 45 |
| Europe | 1 106 € | 1 082 € | NC | NC | 14 |
Le logement à Albeck
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Grande-Synthe
Usage des logements
- Résidences principales : Albeck 95,6 %, Grande-Synthe 95,5 %
- Résidences secondaires : Albeck 0,5 %, Grande-Synthe 0,6 %
- Logements vacants : Albeck 3,8 %, Grande-Synthe 3,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albeck 19,8 %, Grande-Synthe 38,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albeck 80,2 %, Grande-Synthe 62,0 %
À Albeck, 2 009 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 19,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,0 % à Grande-Synthe.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albeck ?
À Albeck, le prix médian est de 1 588 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 667 €/m² à Grande-Synthe.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Albeck ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +15,2 %.