Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gouy-sous-Bellonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 743 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouy-sous-Bellonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 743 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,0 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 494 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 754 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouy-sous-Bellonne avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouy-sous-Bellonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 731 €/m² |
| 2022 | 2 013 €/m² |
| 2023 | 1 807 €/m² |
| 2024 | 2 034 €/m² |
| 2025 | 1 647 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gouy-sous-Bellonne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 731 € à 1 647 € (baisse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gouy-sous-Bellonne ?
Maisons
- 4 pièces 156 255 € 2 084 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 697 €/m² · 104 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Gouy-sous-Bellonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gouy-sous-Bellonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gouy-sous-Bellonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Arsene Mercier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 492 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 32 rue D'Estrees | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 322 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 18 rue du Bois d'Haussy | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 736 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² | |
| 26 rue de Corbehem | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 030 m² | 122 000 € | 1 968 €/m² | |
| 5 rue d'Artois | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 758 m² | 216 000 € | 1 459 €/m² | |
| 34 rue D'Estrees | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 320 m² | 132 610 € | 1 617 €/m² | |
| 21 rue D'Estrees | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 436 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² | |
| 1B rue Arsene Mercier | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 243 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² | |
| 20 rue du Mont | Maison 8 pièces | 199 m² terrain 1 393 m² | 333 500 € | 1 676 €/m² | |
| 2 rue du Souvenir | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 182 m² | 215 320 € | 1 077 €/m² | |
| 15B rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 545 m² | 132 000 € | 1 347 €/m² | |
| 14 rue de Ferin | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 829 m² | 177 778 € | 1 046 €/m² | |
| 11 rue de Corbehem | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 389 m² | 122 050 € | 2 260 €/m² | |
| 29 rue du Mont | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 602 m² | 153 700 € | 1 852 €/m² | |
| 3 rue St Georges | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 855 m² | 211 500 € | 2 034 €/m² | |
| 40 rue de Corbehem | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 620 m² | 182 510 € | 2 199 €/m² | |
| 67 rue de Corbehem | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 450 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 16 résidence les Hortensias | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 754 m² | 246 000 € | 2 067 €/m² | |
| 20B rue du Mont | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 334 m² | 241 000 € | 2 025 €/m² | |
| 25 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 441 m² | 255 000 € | 2 406 €/m² |
Louer à Gouy-sous-Bellonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,6 à 17,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouy-sous-Bellonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouy-sous-Bellonne 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouy-sous-Bellonne 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouy-sous-Bellonne 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouy-sous-Bellonne 90,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouy-sous-Bellonne 9,3 %, France 42,4 %
À Gouy-sous-Bellonne, 589 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouy-sous-Bellonne ?
Prix, loyers et logement de Gouy-sous-Bellonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouy-sous-Bellonne | 1 743 € | NC | 1 743 € | −4,9 % | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 3,9 % |
| Bellonne | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,4 % | 1,1 % |
| Goeulzin | 2 000 € | NC | 2 000 € | +5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 4,1 % |
| Estrées | 1 844 € | NC | 1 844 € | +13,8 % | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 3,5 % |
| Courchelettes | 1 840 € | 2 143 € | 1 580 € | +19,0 % | 12,0 €/m² | 6,7 % | 66,8 % | 3,4 % |
| Férin | 1 818 € | NC | 1 818 € | −8,0 % | 11,2 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Tortequesne | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,4 % | 4,8 % |
| Brebières | 1 753 € | NC | 1 753 € | −5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 72,9 % | 5,2 % |
| Noyelles-sous-Bellonne | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,8 % | 3,6 % |
| Corbehem | 1 706 € | NC | 1 706 € | +7,0 % | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Lambres-lez-Douai | 1 543 € | 1 565 € | 1 535 € | −12,0 % | 12,1 €/m² | 9,3 % | 60,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie