Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brebières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 753 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brebières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 443 et 2 168 €/m²
- Prix médian
- 153 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
En comparaison
Que peut-on acheter à Brebières avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brebières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 806 €/m² |
| 2022 | 1 838 €/m² |
| 2023 | 1 854 €/m² |
| 2024 | 1 799 €/m² |
| 2025 | 1 716 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brebières, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 806 € à 1 716 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons
- 2022 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
- 2023 64 ventes, dont 1 appartements et 63 maisons
- 2024 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2025 62 ventes, dont 0 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brebières ?
Maisons
- 2 pièces 109 000 € 1 842 €/m² · 61 m² · 7 ventes
- 3 pièces 102 250 € 1 668 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 822 €/m² · 84 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 167 000 € 1 700 €/m² · 90 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Brebières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brebières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brebières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 316 m² | 171 000 € | 2 478 €/m² | |
| 14 rue du Preau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 58 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 17 rue de la Barriere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 511 m² | 143 090 € | 1 934 €/m² | |
| 46 rue du Bourg | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 232 m² | 109 000 € | 2 057 €/m² | |
| 27 rue D'Artois | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 763 m² | 230 900 € | 2 380 €/m² | |
| 125 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 263 m² | 104 000 € | 1 444 €/m² | |
| 311 avenue du Chemin des Dames | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 465 m² | 122 000 € | 1 968 €/m² | |
| 20 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 760 m² | 97 988 € | 754 €/m² | |
| 20 rue du Vert Moncheaux | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 168 m² | 116 000 € | 928 €/m² | |
| 17 rue des Roses | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 296 m² | 193 660 € | 1 435 €/m² | |
| 13 rue de la Scierie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 177 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² | |
| 3 chemin des Quatre Fosses | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 573 m² | 224 750 € | 1 905 €/m² | |
| 48 rue George Sand | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 649 m² | 230 900 € | 1 924 €/m² | |
| 22 rue Leon Blum | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 600 m² | 269 900 € | 2 841 €/m² | |
| 14 rue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 340 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² | |
| 34 rue de la Clef des Champs | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 477 m² | 266 000 € | 2 000 €/m² | |
| 28 rue de Picardie | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 794 m² | 228 100 € | 2 352 €/m² | |
| 49 rue de la Clef des Champs | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 432 m² | 224 000 € | 2 545 €/m² | |
| 148 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 323 m² | 177 300 € | 2 273 €/m² | |
| 174 rue de l'Alsace Lorraine | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 345 m² | 146 600 € | 1 309 €/m² |
Louer à Brebières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Le logement à Brebières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brebières 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brebières 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brebières 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brebières 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brebières 27,1 %, France 42,4 %
À Brebières, 2 355 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brebières ?
Prix, loyers et logement de Brebières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brebières | 1 753 € | NC | 1 753 € | −5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 72,9 % | 5,2 % |
| Bellonne | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,4 % | 1,1 % |
| Courchelettes | 1 840 € | 2 143 € | 1 580 € | +19,0 % | 12,0 €/m² | 6,7 % | 66,8 % | 3,4 % |
| Férin | 1 818 € | NC | 1 818 € | −8,0 % | 11,2 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Gouy-sous-Bellonne | 1 743 € | NC | 1 743 € | −4,9 % | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 3,9 % |
| Quiéry-la-Motte | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 83,2 % | 6,2 % |
| Noyelles-sous-Bellonne | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,8 % | 3,6 % |
| Vitry-en-Artois | 1 716 € | NC | 1 716 € | +8,9 % | 11,4 €/m² | NC | 65,1 % | 4,5 % |
| Corbehem | 1 706 € | NC | 1 706 € | +7,0 % | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Esquerchin | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 74,2 % | 4,4 % |
| Lambres-lez-Douai | 1 543 € | 1 565 € | 1 535 € | −12,0 % | 12,1 €/m² | 9,3 % | 60,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie