Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Goeulzin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Goeulzin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,6 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 578 et 2 265 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Goeulzin avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Goeulzin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² |
| 2022 | 2 081 €/m² |
| 2023 | 1 580 €/m² |
| 2024 | 2 108 €/m² |
| 2025 | 1 694 €/m² |
De 2021 à 2025, à Goeulzin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 600 € à 1 694 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Goeulzin ?
Maisons
- 4 pièces 193 230 € 2 108 €/m² · 104 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 233 850 € 1 848 €/m² · 128 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Goeulzin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Goeulzin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Goeulzin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 398 résidence le Val Fleuri | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 566 m² | 263 500 € | 2 043 €/m² | |
| 213 rue Charles Lefebvre | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 588 m² | 170 300 € | 973 €/m² | |
| 933 rue d'Oisy | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 447 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 145 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 174 m² | 227 150 € | 2 272 €/m² | |
| 199 rue du Marais | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 282 m² | 98 000 € | 2 178 €/m² | |
| 403 rue de Douai | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 336 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 170 résidence de la Plaine | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 622 m² | 184 000 € | 2 329 €/m² | |
| 280 rue Residence de la Prairie | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 612 m² | 293 500 € | 2 067 €/m² | |
| 1687 rue d'Oisy | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 560 m² | 212 500 € | 1 700 €/m² | |
| 313 rue de Douai | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 399 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² | |
| 17 ruelle Jonquet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 816 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² | |
| 140 rue du Marais | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 763 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 rue du Marais | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 153 m² | 239 350 € | 2 258 €/m² | |
| 78 rue de Douai | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 904 m² | 128 000 € | 1 008 €/m² | |
| 1124 rue d'Oisy | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 1 002 m² | 230 000 € | 1 237 €/m² | |
| 1513 rue d'Oisy | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 281 m² | 141 700 € | 1 161 €/m² | |
| 198 rue de Roucourt | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 2 404 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² | |
| 700 rue d'Oisy | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 297 m² | 251 650 € | 2 115 €/m² | |
| 253 rue de Douai | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 401 m² | 146 300 € | 1 590 €/m² | |
| 117 rue Marteloy | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 187 m² | 130 620 € | 2 721 €/m² |
Louer à Goeulzin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Goeulzin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Goeulzin 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Goeulzin 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Goeulzin 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Goeulzin 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Goeulzin 11,4 %, France 42,4 %
À Goeulzin, 492 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Goeulzin ?
Prix, loyers et logement de Goeulzin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Goeulzin | 2 000 € | NC | 2 000 € | +5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 4,1 % |
| Bellonne | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,4 % | 1,1 % |
| Estrées | 1 844 € | NC | 1 844 € | +13,8 % | 11,2 €/m² | NC | 88,6 % | 3,5 % |
| Férin | 1 818 € | NC | 1 818 € | −8,0 % | 11,2 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Hamel | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,5 % |
| Cantin | 1 795 € | NC | 1 795 € | +3,2 % | 11,5 €/m² | NC | 68,8 % | 6,8 % |
| Gouy-sous-Bellonne | 1 743 € | NC | 1 743 € | −4,9 % | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 3,9 % |
| Noyelles-sous-Bellonne | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,8 % | 3,6 % |
| Corbehem | 1 706 € | NC | 1 706 € | +7,0 % | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Arleux | 1 623 € | NC | 1 623 € | −3,6 % | 11,5 €/m² | NC | 63,8 % | 5,9 % |
| Dechy | 1 342 € | NC | 1 342 € | +3,3 % | 11,5 €/m² | NC | 49,4 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie