Prix de l'immobilier à Corbehem 62112 Pas-de-Calais

L'immobilier à Corbehem en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Corbehem

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 706 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,3 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 397 et 1 989 €/m²

Prix médian
146 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
388 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Corbehem 1 706 €/m²
  • Pas-de-Calais 1 689 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Corbehem avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Corbehem

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Corbehem par année
AnnéeMaisons
20211 587 €/m²
20221 536 €/m²
20231 768 €/m²
20241 721 €/m²
20251 698 €/m²

De 2021 à 2025, à Corbehem, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 587 € à 1 698 € (hausse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corbehem ?

Maisons

  • 3 pièces 109 900 € 1 556 €/m² · 72 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 149 000 € 1 873 €/m² · 85 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 155 000 € 1 659 €/m² · 95 m² · 27 ventes

Prix médian de vente à Corbehem en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Corbehem

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Corbehem

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue de Gouy Maison 3 pièces 52 m² terrain 189 m² 109 900 € 2 113 €/m²
36 rue des Tilleuls Maison 5 pièces 84 m² terrain 359 m² 120 000 € 1 429 €/m²
55 rue des Saules Maison 3 pièces 80 m² terrain 427 m² 170 500 € 2 131 €/m²
24 rue des Tilleuls Maison 5 pièces 98 m² terrain 385 m² 219 900 € 2 244 €/m²
35 rue des Tilleuls Maison 6 pièces 92 m² terrain 359 m² 183 350 € 1 993 €/m²
1 rue des Acacias Maison 4 pièces 78 m² terrain 356 m² 149 000 € 1 910 €/m²
48 avenue des Charmes Maison 6 pièces 110 m² terrain 580 m² 268 000 € 2 436 €/m²
6 rue du Raccordement Maison 4 pièces 68 m² terrain 682 m² 116 000 € 1 706 €/m²
31 rue de Sailly Maison 3 pièces 72 m² terrain 167 m² 90 000 € 1 250 €/m²
60 rue des Tilleuls Maison 5 pièces 82 m² terrain 365 m² 150 000 € 1 829 €/m²
10 rue des Acacias Maison 4 pièces 75 m² terrain 387 m² 140 500 € 1 873 €/m²
52 rue de la Gare Maison 7 pièces 150 m² terrain 151 m² 198 700 € 1 325 €/m²
6 rue des Acacias Maison 4 pièces 78 m² terrain 387 m² 100 000 € 1 282 €/m²
15 rue de la Mairie Maison 3 pièces 69 m² terrain 440 m² 70 000 € 1 014 €/m²
3 rue des Lilas Maison 4 pièces 86 m² terrain 181 m² 129 900 € 1 510 €/m²
36F rue de Gouy Maison 4 pièces 101 m² terrain 640 m² 228 000 € 2 257 €/m²
3 rue de la Gare Maison 2 pièces 58 m² terrain 53 m² 62 700 € 1 081 €/m²
20 rue des Acacias Maison 5 pièces 98 m² terrain 388 m² 185 000 € 1 888 €/m²
10 rue Ferdinand Beghin Maison 4 pièces 94 m² terrain 684 m² 230 000 € 2 447 €/m²
36C rue de Gouy Maison 5 pièces 126 m² terrain 580 m² 250 000 € 1 984 €/m²

Louer à Corbehem : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Corbehem 11,3 €/m²
  • Pas-de-Calais 11,6 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Corbehem

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Corbehem 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Corbehem 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Corbehem 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Corbehem 78,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Corbehem 22,0 %, France 42,4 %

À Corbehem, 939 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Corbehem ?

Prix, loyers et logement de Corbehem et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Corbehem et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Corbehem 1 706 € NC 1 706 € +7,0 % 11,3 €/m² NC 78,0 % 5,1 %
Bellonne 2 144 € NC 2 144 € NC 11,2 €/m² NC 94,4 % 1,1 %
Goeulzin 2 000 € NC 2 000 € +5,9 % 11,2 €/m² NC 88,6 % 4,1 %
Estrées 1 844 € NC 1 844 € +13,8 % 11,2 €/m² NC 88,6 % 3,5 %
Courchelettes 1 840 € 2 143 € 1 580 € +19,0 % 12,0 €/m² 6,7 % 66,8 % 3,4 %
Férin 1 818 € NC 1 818 € −8,0 % 11,2 €/m² NC 79,7 % 3,6 %
Brebières 1 753 € NC 1 753 € −5,0 % 11,2 €/m² NC 72,9 % 5,2 %
Gouy-sous-Bellonne 1 743 € NC 1 743 € −4,9 % 11,2 €/m² NC 90,7 % 3,9 %
Noyelles-sous-Bellonne 1 730 € NC 1 730 € NC 11,5 €/m² NC 92,8 % 3,6 %
Douai 1 583 € 1 618 € 1 563 € +2,8 % 11,5 €/m² 8,6 % 35,1 % 14,0 %
Lambres-lez-Douai 1 543 € 1 565 € 1 535 € −12,0 % 12,1 €/m² 9,3 % 60,8 % 7,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page