Appartements
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 978 et 2 468 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Courchelettes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 143 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courchelettes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 159 et 1 960 €/m²
- Prix médian
- 132 950 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 341 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Courchelettes avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courchelettes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 552 €/m² |
| 2022 | 1 701 €/m² |
| 2023 | 1 624 €/m² |
| 2024 | 1 536 €/m² |
| 2025 | 1 702 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courchelettes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 552 € à 1 702 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
- 2022 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2023 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2024 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
- 2025 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courchelettes ?
Maisons
- 3 pièces 79 950 € 1 508 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 109 000 € 1 536 €/m² · 76 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 159 775 € 1 713 €/m² · 92 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Courchelettes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courchelettes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courchelettes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Cesar Houdart | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 302 m² | 141 250 € | 1 702 €/m² | |
| 14 rue Paul Paix | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 355 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² | |
| 13 rue Maurice Garin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 315 m² | 156 940 € | 1 962 €/m² | |
| 4 rue Ildephonse Luce | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 436 m² | 193 650 € | 1 917 €/m² | |
| 712 rue des Ecoles | Appartement 2 pièces | 50 m² | 95 500 € | 1 910 €/m² | |
| 103 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 50 avenue des Lilas | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 239 m² | 79 950 € | 1 508 €/m² | |
| 36 rue Joseph Coste | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 401 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 10 rue Fernand Stassin | Appartement 2 pièces | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² | |
| 83 rue Jules Dhaisne | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 895 m² | 246 500 € | 1 840 €/m² | |
| 8 rue Paul Paix | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 819 m² | 69 500 € | 1 158 €/m² | |
| 811 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² | |
| 28 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 145 m² | 126 400 € | 2 298 €/m² | |
| 7 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 317 m² | 142 150 € | 1 545 €/m² | |
| 2 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 275 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² | |
| 57 rue Albert Charton | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 686 m² | 129 900 € | 1 998 €/m² | |
| 28 rue Joseph Coste | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 185 m² | 60 800 € | 676 €/m² | |
| 23 rue Cesar Houdart | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 311 m² | 136 000 € | 1 183 €/m² | |
| 71 avenue des Lilas | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 341 m² | 158 580 € | 2 143 €/m² | |
| 14 rue Cesar Houdart | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 252 m² | 181 100 € | 2 182 €/m² |
Louer à Courchelettes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,6 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courchelettes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courchelettes 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courchelettes 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courchelettes 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courchelettes 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courchelettes 33,2 %, France 42,4 %
À Courchelettes, 1 305 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courchelettes ?
Prix, loyers et logement de Courchelettes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courchelettes | 1 840 € | 2 143 € | 1 580 € | +19,0 % | 12,0 €/m² | 6,7 % | 66,8 % | 3,4 % |
| Lauwin-Planque | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 78,9 % | 7,0 % |
| Férin | 1 818 € | NC | 1 818 € | −8,0 % | 11,2 €/m² | NC | 79,7 % | 3,6 % |
| Cuincy | 1 769 € | NC | 1 759 € | +3,1 % | 14,2 €/m² | NC | 67,2 % | 4,7 % |
| Brebières | 1 753 € | NC | 1 753 € | −5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 72,9 % | 5,2 % |
| Gouy-sous-Bellonne | 1 743 € | NC | 1 743 € | −4,9 % | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 3,9 % |
| Noyelles-sous-Bellonne | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,8 % | 3,6 % |
| Corbehem | 1 706 € | NC | 1 706 € | +7,0 % | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 5,1 % |
| Esquerchin | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 74,2 % | 4,4 % |
| Douai | 1 583 € | 1 618 € | 1 563 € | +2,8 % | 11,5 €/m² | 8,6 % | 35,1 % | 14,0 % |
| Lambres-lez-Douai | 1 543 € | 1 565 € | 1 535 € | −12,0 % | 12,1 €/m² | 9,3 % | 60,8 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie