Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gouise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 261 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 261 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 116 et 1 794 €/m²
- Prix médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 2 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouise avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gouise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 19 dernières ventes à Gouise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 route de Neuilly le Real | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 12 745 m² | 183 000 € | 1 116 €/m² | |
| 5096 Bouron | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 5 080 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² | |
| 5085 route de Saint Voir | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 2 720 m² | 147 500 € | 1 261 €/m² | |
| 5018 Domaine de la Source | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 2 217 m² | 128 000 € | 674 €/m² | |
| 5101 rue du Bois Favier | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 056 m² | 193 500 € | 1 879 €/m² | |
| 5005 Bouron | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 53 704 m² | 238 500 € | 2 981 €/m² | |
| 22 route de Neuilly le Real | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 12 745 m² | 167 000 € | 1 018 €/m² | |
| 5023A route de Saint Gerand de Vaux | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 824 m² | 65 000 € | 793 €/m² | |
| 5005 Bouron | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 600 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 5105 rue du Bois Favier | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 501 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² | |
| 5062 Domaine des Tailles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 17 045 m² | 51 000 € | 638 €/m² | |
| 5100 rue du Bois Favier | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 501 m² | 110 900 € | 1 167 €/m² | |
| 5025 route de Saint Voir | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 843 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5011 Domaine Billard | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 42 913 m² | 75 000 € | 469 €/m² | |
| 5096 Bouron | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 5 080 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² | |
| 5036 Pisseloup | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 36 406 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5067 Les Salonnes Neuves | Maison 8 pièces | 274 m² terrain 27 520 m² | 295 000 € | 1 077 €/m² | |
| 5007 Les Bois de Gouise | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 30 737 m² | 132 500 € | 2 008 €/m² | |
| 5090 Domaine des Robillots Neuf | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 3 572 m² | 67 430 € | 924 €/m² |
Louer à Gouise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouise 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouise 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouise 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouise 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouise 22,5 %, France 42,4 %
À Gouise, 113 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouise ?
Prix, loyers et logement de Gouise et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouise | 1 261 € | NC | 1 261 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,5 % | 15,0 % |
| Neuilly-le-Réal | 1 402 € | NC | 1 402 € | +5,9 % | 6,9 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| Treteau | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 77,6 % | 11,8 % |
| Bessay-sur-Allier | 1 344 € | NC | 1 344 € | +26,4 % | 8,6 €/m² | NC | 72,5 % | 12,7 % |
| Saint-Loup | 1 107 € | NC | 1 107 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 89,3 % | 5,5 % |
| Châtel-de-Neuvre | 987 € | NC | 987 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,6 % | 7,9 % |
| Montoldre | 967 € | NC | 950 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,7 % | 5,4 % |
| Saint-Gérand-de-Vaux | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,8 % | 9,5 % |
| Mercy | 562 € | NC | 562 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 87,6 % | 19,4 % |
| Saint-Voir | NC | NC | NC | NC | 6,9 €/m² | NC | 67,7 % | 13,6 % |
| La Ferté-Hauterive | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 69,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie