Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châtel-de-Neuvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
987 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtel-de-Neuvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 758 et 1 202 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 745 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtel-de-Neuvre avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtel-de-Neuvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Châtel-de-Neuvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtel-de-Neuvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5196 Les Cailles | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 4 405 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² | |
| 25 rue de la Vieille Poste | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 509 m² | 67 500 € | 758 €/m² | |
| 4 rue de Chaumas | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 843 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² | |
| 5137 La Boucherasse | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 64 552 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 745 m² | 79 000 € | 963 €/m² | |
| 32 rue de Moulins | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 684 m² | 35 000 € | 547 €/m² | |
| 1 rue des Boulets | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 10 300 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² | |
| 35 rue de Moulins | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 770 m² | 153 000 € | 987 €/m² | |
| 34 rue de Saint Pourcain | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 1 903 m² | 76 500 € | 638 €/m² | |
| 2 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 545 m² | 80 000 € | 748 €/m² | |
| 7 rue du Chene du Loup | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 651 m² | 96 000 € | 1 011 €/m² | |
| 5 route de Moulins | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 762 m² | 62 500 € | 644 €/m² | |
| 3 rue de la Ferte | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 463 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 3 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 176 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 11 rue du Chene du Loup | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 689 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 2 rue de la Vieille Poste | Maison 7 pièces | 70 m² terrain 989 m² | 22 000 € | 314 €/m² | |
| 13 route de Saint Pourcain | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 5 270 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 3 rue du Chene du Loup | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 068 m² | 85 500 € | 983 €/m² | |
| 17 route de Moulins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 283 m² | 53 000 € | 663 €/m² | |
| 21 rue de Moulins | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 416 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
Louer à Châtel-de-Neuvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châtel-de-Neuvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtel-de-Neuvre 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtel-de-Neuvre 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtel-de-Neuvre 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtel-de-Neuvre 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtel-de-Neuvre 28,4 %, France 42,4 %
À Châtel-de-Neuvre, 318 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtel-de-Neuvre ?
Prix, loyers et logement de Châtel-de-Neuvre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtel-de-Neuvre | 987 € | NC | 987 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,6 % | 7,9 % |
| Saulcet | 1 779 € | NC | 1 779 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 7,5 % |
| Bessay-sur-Allier | 1 344 € | NC | 1 344 € | +26,4 % | 8,6 €/m² | NC | 72,5 % | 12,7 % |
| Monétay-sur-Allier | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,1 % | 10,2 % |
| Besson | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,0 % | 8,8 % |
| Saint-Loup | 1 107 € | NC | 1 107 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 89,3 % | 5,5 % |
| Meillard | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,8 % | 5,0 % |
| Contigny | 992 € | NC | 992 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 9,9 % |
| Bresnay | 936 € | NC | 936 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,9 % | 16,2 % |
| Saint-Gérand-de-Vaux | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,8 % | 9,5 % |
| La Ferté-Hauterive | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 69,0 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie