Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Lèches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 607 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Lèches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 051 et 2 088 €/m²
- Prix médian
- 166 500 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 6 446 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter aux Lèches avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Lèches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières des Lèches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 18 dernières ventes aux Lèches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Le Pic-Nord | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 5 124 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 88 Abbaye | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 15 218 m² | 166 500 € | 1 021 €/m² | |
| 29A Le Bourg-Nord | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 2 726 m² | 351 000 € | 2 309 €/m² | |
| 77 Le Maine | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 6 446 m² | 145 000 € | 1 051 €/m² | |
| 41 Lafouillouze | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 24 890 m² | 238 000 € | 2 088 €/m² | |
| 82 Leymonie | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 77 690 m² | 57 100 € | 1 190 €/m² | |
| 110 Les Betoux-Ouest | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 67 960 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | |
| 20A Le Bourg-Nord | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 620 m² | 183 500 € | 1 456 €/m² | |
| 63 Les Bouygettes | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 4 775 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| Buree | Maison 9 pièces | 227 m² terrain 37 471 m² | 330 490 € | 1 456 €/m² | |
| 49A Lagirardie-Ouest | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 11 050 m² | 151 200 € | 1 326 €/m² | |
| 73 Les Bouygettes | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 170 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² | |
| Ferme de Cumy | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 50 406 m² | 244 900 € | 1 749 €/m² | |
| 6 Le Bourg-Sud | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 10 010 m² | 402 000 € | 1 896 €/m² | |
| 23 Le Bourg-Nord | Maison 7 pièces | 701 m² terrain 59 368 m² | 1 082 200 € | 1 544 €/m² | |
| 63B Le Pic-Nord | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 133 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² | |
| 68 Le Pic-Nord | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 3 397 m² | 295 950 € | 1 345 €/m² | |
| 9998 Les Bouygettes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 569 m² | 151 000 € | 1 541 €/m² |
Louer aux Lèches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Lèches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Lèches 81,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Lèches 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Lèches 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Lèches 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Lèches 17,1 %, France 42,4 %
Aux Lèches, 223 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Lèches ?
Prix, loyers et logement des Lèches et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Lèches | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,9 % | 9,0 % |
| Bosset | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,9 % |
| Saint-Front-de-Pradoux | 1 575 € | NC | 1 575 € | +30,9 % | 8,8 €/m² | NC | 77,1 % | 6,0 % |
| Issac | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,2 % | 5,6 % |
| Sourzac | 1 434 € | NC | 1 434 € | +30,9 % | 10,3 €/m² | NC | 81,5 % | 8,8 % |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 1 317 € | NC | 1 317 € | −4,9 % | 8,8 €/m² | NC | 78,0 % | 10,6 % |
| Mussidan | 1 248 € | 1 232 € | 1 248 € | +2,4 % | 9,6 €/m² | 9,3 % | 53,9 % | 18,4 % |
| Église-Neuve-d'Issac | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,4 % | 8,6 % |
| Bourgnac | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,6 % | 9,1 % |
| Saint-Géry | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,3 % | 17,8 % |
| Saint-Martin-l'Astier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,9 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie