Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ginals en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 894 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ginals
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 894 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 481 et 2 311 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 11 966 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Ginals avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ginals
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Ginals
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ginals
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5119 Larose | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 4 870 m² | 74 292 € | 1 143 €/m² | |
| 5165 Laspeyres | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 124 m² | 100 950 € | 2 243 €/m² | |
| 5049 Camp de Beraoud | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 67 522 m² | 301 765 € | 2 515 €/m² | |
| 5778 Lardaille | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 275 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² | |
| 5013 Cayrous | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 45 550 m² | 272 000 € | 1 755 €/m² | |
| 5084 Four | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 1 269 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | |
| 5150 La Millerie | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 21 426 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² | |
| 5003 Vignars | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 19 061 m² | 294 722 € | 1 593 €/m² | |
| 5152 Bousquillous | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 7 599 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 5803 Vabre | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 5 757 m² | 135 000 € | 964 €/m² | |
| 5030 Laborde | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 29 993 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5082 Moulin du Bruel | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 10 981 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² | |
| Cenil | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 4 481 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² | |
| 5060 Salayrac | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 868 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 5003 Vignars | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 19 061 m² | 414 664 € | 2 241 €/m² | |
| 5782 Cabady | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 30 705 m² | 164 050 € | 3 566 €/m² | |
| 5005 Testas | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 4 210 m² | 144 000 € | 2 880 €/m² | |
| 5138 Laborde | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 949 m² | 77 000 € | 885 €/m² | |
| 5125 Boulbenes | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 3 645 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 5086 Lardaille | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 109 170 m² | 142 500 € | 1 168 €/m² |
Louer à Ginals : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ginals
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ginals 51,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ginals 41,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ginals 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ginals 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ginals 18,5 %, France 42,4 %
À Ginals, 210 logements, dont 51,4 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ginals ?
Prix, loyers et logement de Ginals et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ginals | 1 894 € | NC | 1 894 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 6,7 % |
| Espinas | 2 141 € | NC | 2 141 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,6 % | 0,0 % |
| Féneyrols | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 5,8 % |
| Parisot | 1 704 € | NC | 1 704 € | +21,5 % | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 14,2 % |
| Milhars | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,0 % | 3,7 % |
| Najac | 1 496 € | NC | 1 496 € | +90,2 % | 8,6 €/m² | NC | 69,7 % | 15,3 % |
| Caylus | 1 377 € | NC | 1 377 € | −4,3 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 13,9 % |
| Varen | 1 279 € | NC | 1 279 € | +4,8 % | 9,2 €/m² | NC | 75,6 % | 10,9 % |
| Verfeil | 1 128 € | NC | 1 128 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,4 % |
| Le Riols | 1 008 € | NC | 1 008 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 10,3 % |
| Montrosier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie