Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espinas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 141 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espinas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 141 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 407 et 2 696 €/m²
- Prix médian
- 242 750 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 5 291 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Espinas avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espinas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Espinas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Espinas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Village | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 818 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² | |
| 5103 As Plos | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 19 736 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5059 Cas | Maison 7 pièces | 201 m² terrain 8 717 m² | 256 000 € | 1 274 €/m² | |
| 5135 Choinal | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 972 m² | 229 500 € | 1 807 €/m² | |
| 5110 Cas | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 6 610 m² | 324 220 € | 2 475 €/m² | |
| 5160 Lagrezie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 431 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 5039 Lagrezie | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 615 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5004 Village | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 395 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5055 Mordagne | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 412 m² | 76 000 € | 760 €/m² | |
| 5113 Mordagne | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 870 m² | 63 600 € | 1 178 €/m² | |
| 5119 Garrissoles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 106 m² | 177 000 € | 1 609 €/m² | |
| 5060A Cas | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 942 m² | 220 000 € | 1 209 €/m² | |
| 5111 Mordagne | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 1 352 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² | |
| 5085 Pemarcel | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 330 m² | 185 500 € | 2 061 €/m² |
Louer à Espinas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espinas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espinas 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espinas 33,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espinas 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espinas 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espinas 19,4 %, France 42,4 %
À Espinas, 147 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espinas ?
Prix, loyers et logement d'Espinas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espinas | 2 141 € | NC | 2 141 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,6 % | 0,0 % |
| Féneyrols | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 5,8 % |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 1 908 € | NC | 1 966 € | +7,4 % | 9,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,6 % |
| Ginals | 1 894 € | NC | 1 894 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 6,7 % |
| Parisot | 1 704 € | NC | 1 704 € | +21,5 % | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 14,2 % |
| Caylus | 1 377 € | NC | 1 377 € | −4,3 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 13,9 % |
| Varen | 1 279 € | NC | 1 279 € | +4,8 % | 9,2 €/m² | NC | 75,6 % | 10,9 % |
| Lacapelle-Livron | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,3 % | 10,6 % |
| Verfeil | 1 128 € | NC | 1 128 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,4 % |
| Le Riols | 1 008 € | NC | 1 008 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 10,3 % |
| Montrosier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie