Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Caylus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 377 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Caylus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,1 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 900 et 1 831 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 599 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Caylus avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Caylus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² |
| 2022 | 1 470 €/m² |
| 2023 | 1 617 €/m² |
| 2024 | 1 389 €/m² |
| 2025 | 1 276 €/m² |
De 2021 à 2025, à Caylus, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 326 € à 1 276 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2023 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Caylus ?
Maisons
- 2 pièces 94 000 € 1 389 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 3 pièces 192 935 € 1 879 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 4 pièces 134 000 € 1 373 €/m² · 100 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 137 000 € 1 025 €/m² · 123 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Caylus en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Caylus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Caylus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5793 Bartas-Sud | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 21 679 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² | |
| 6283 Camp de Bories | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 13 907 m² | 312 040 € | 2 944 €/m² | |
| 5550 Barry | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 390 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 5822 Mandine Haute | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 1 171 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 5791B Claousas | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 7 513 m² | 100 000 € | 990 €/m² | |
| 5151 rue Mathalie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 121 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6088 Camil Haut | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 360 m² | 153 100 € | 1 664 €/m² | |
| 305 route de Villefranche | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 321 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 315 route du Rocher de Saint Pierre | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 2 604 m² | 135 000 € | 714 €/m² | |
| 86 avenue du Pere Evariste Huc | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 630 m² | 32 000 € | 533 €/m² | |
| 5382 chemin de la Roque | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 884 m² | 173 000 € | 1 373 €/m² | |
| 5371 route de Villefranche | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 595 m² | 121 000 € | 2 051 €/m² | |
| 5797 Tres Pouses | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 12 817 m² | 185 250 € | 2 438 €/m² | |
| 5571 Seriol | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 971 m² | 77 000 € | 837 €/m² | |
| 5916 Boussac | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 2 040 m² | 265 000 € | 1 992 €/m² | |
| 5597 Felines | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 014 m² | 120 000 € | 1 053 €/m² | |
| 2 rue de Lifernet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 195 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 16 avenue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 98 m² | 92 000 € | 920 €/m² | |
| 6041 Lanauze | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 28 923 m² | 316 090 € | 1 596 €/m² | |
| 5812A Rousse | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 28 221 m² | 148 000 € | 1 276 €/m² |
Louer à Caylus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Caylus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Caylus 57,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Caylus 28,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Caylus 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Caylus 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Caylus 25,7 %, France 42,4 %
À Caylus, 1 230 logements, dont 57,8 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Caylus ?
Prix, loyers et logement de Caylus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caylus | 1 377 € | NC | 1 377 € | −4,3 % | 8,8 €/m² | NC | 74,3 % | 13,9 % |
| Espinas | 2 141 € | NC | 2 141 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,6 % | 0,0 % |
| Saint-Antonin-Noble-Val | 1 908 € | NC | 1 966 € | +7,4 % | 9,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,6 % |
| Ginals | 1 894 € | NC | 1 894 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 6,7 % |
| Parisot | 1 704 € | NC | 1 704 € | +21,5 % | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 14,2 % |
| Puylagarde | 1 377 € | NC | 1 377 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,3 % | 11,3 % |
| Lacapelle-Livron | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,3 % | 10,6 % |
| Saint-Projet | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,6 % |
| Verfeil | 1 128 € | NC | 1 128 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,4 % |
| Loze | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,4 % | 9,6 % |
| Lavaurette | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 63,9 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie