Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Riols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 008 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Riols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 909 et 1 429 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 191 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Riols avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Riols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières du Riols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes au Riols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 route de Cordes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 5 799 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 24 chemin des Maresques | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 614 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² | |
| 6 place du Couderc | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 43 m² | 28 000 € | 483 €/m² | |
| 1161 route de Madie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 191 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 192 chemin Eglise de Larroque | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 837 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | |
| 1833 route de Laguepie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 855 m² | 158 000 € | 1 411 €/m² | |
| 467 route de Calvet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 356 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 42 place du Couderc | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 373 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 128 place du Couderc | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 050 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² | |
| 84 rue Bombe Cul | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 13 963 m² | 54 000 € | 529 €/m² | |
| 170 route de Varen | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 254 m² | 89 000 € | 1 219 €/m² | |
| 825 route de Calvet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 571 m² | 105 000 € | 861 €/m² | |
| 92 route de Varen | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 124 m² | 167 000 € | 1 670 €/m² | |
| 834 chemin de Lavaur | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 226 496 m² | 337 250 € | 2 480 €/m² | |
| 5042 Les Cartous | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 608 m² | 98 000 € | 790 €/m² |
Louer au Riols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Riols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Riols 52,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Riols 37,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Riols 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Riols 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Riols 27,9 %, France 42,4 %
Au Riols, 116 logements, dont 52,6 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Riols ?
Prix, loyers et logement du Riols et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Riols | 1 008 € | NC | 1 008 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 10,3 % |
| Féneyrols | 2 110 € | NC | 2 110 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,0 % | 5,8 % |
| Ginals | 1 894 € | NC | 1 894 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 6,7 % |
| Milhars | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,0 % | 3,7 % |
| Varen | 1 279 € | NC | 1 279 € | +4,8 % | 9,2 €/m² | NC | 75,6 % | 10,9 % |
| Laguépie | 1 247 € | NC | 1 247 € | +37,2 % | 8,6 €/m² | NC | 72,9 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-Laguépie | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,8 % | 11,7 % |
| Verfeil | 1 128 € | NC | 1 128 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,4 % | 9,4 % |
| Montrosier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 8,3 % |
| Marnaves | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,1 % | 4,2 % |
| Mouzieys-Panens | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie