Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vernoux-en-Vivarais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vernoux-en-Vivarais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,5 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 602 et 2 388 €/m²
- Prix médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 881 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Vernoux-en-Vivarais avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vernoux-en-Vivarais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 781 €/m² |
| 2022 | 1 807 €/m² |
| 2023 | 2 123 €/m² |
| 2024 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 2 136 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vernoux-en-Vivarais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 781 € à 2 136 € (hausse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 26 ventes, dont 5 appartements et 21 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernoux-en-Vivarais ?
Maisons
- 3 pièces 141 450 € 2 201 €/m² · 74 m² · 14 ventes
- 4 pièces 186 000 € 2 272 €/m² · 90 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 258 325 € 1 977 €/m² · 134 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Vernoux-en-Vivarais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vernoux-en-Vivarais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vernoux-en-Vivarais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue Simon Vialet | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 198 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² | |
| 5054 Les Grangettes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 18 272 m² | 94 000 € | 1 288 €/m² | |
| 3465 route des Quatre Ponts | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 11 890 m² | 139 900 € | 2 332 €/m² | |
| 16 chemin des Pechers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 000 m² | 243 150 € | 2 272 €/m² | |
| 16 rue de la Tourette | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 150 m² | 139 500 € | 1 585 €/m² | |
| 85 chemin de Marsanoux | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 435 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | |
| 600 chemin du Petit Paris | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 20 735 m² | 358 000 € | 4 475 €/m² | |
| 11 rue sous le Four | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 5 444 m² | 107 000 € | 2 378 €/m² | |
| 20 chemin de Sonier | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 657 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² | |
| 17 chemin de Montagne | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 3 900 m² | 309 500 € | 2 259 €/m² | |
| 5 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 247 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² | |
| 12 rue Simon Vialet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 736 m² | 143 000 € | 1 986 €/m² | |
| 11 rue de la Tourette | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 68 m² | 99 000 € | 2 063 €/m² | |
| 222 allée Marie Therese Etienne | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 645 m² | 252 800 € | 2 319 €/m² | |
| 34 chemin du Pontet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 048 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² | |
| 5178 Marsanoux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 585 m² | 144 250 € | 1 923 €/m² | |
| 6B rue Pierre Curie | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 34 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² | |
| 2 rue de L'Hopital | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 881 m² | 214 800 € | 2 790 €/m² | |
| 220 avenue de Privas | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 972 m² | 186 000 € | 2 416 €/m² | |
| 615 chemin du Tracol | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 96 340 m² | 405 529 € | 2 028 €/m² |
Louer à Vernoux-en-Vivarais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vernoux-en-Vivarais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vernoux-en-Vivarais 73,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vernoux-en-Vivarais 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vernoux-en-Vivarais 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vernoux-en-Vivarais 66,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vernoux-en-Vivarais 33,2 %, France 42,4 %
À Vernoux-en-Vivarais, 1 234 logements, dont 73,0 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vernoux-en-Vivarais ?
Prix, loyers et logement de Vernoux-en-Vivarais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vernoux-en-Vivarais | 2 067 € | NC | 2 067 € | +20,1 % | 8,9 €/m² | NC | 66,8 % | 13,4 % |
| Silhac | 2 175 € | NC | 2 175 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,4 % | 5,0 % |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 2 056 € | NC | 2 135 € | +24,1 % | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 5,0 % |
| Saint-Maurice-en-Chalencon | 1 965 € | NC | 1 965 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,9 % | 13,3 % |
| Saint-Apollinaire-de-Rias | 1 868 € | NC | 1 868 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 4,6 % |
| Boffres | 1 742 € | NC | 1 799 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,8 % | 14,2 % |
| Saint-Barthélemy-Grozon | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 11,1 % |
| Chalencon | 1 521 € | NC | 1 596 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 71,3 % | 14,5 % |
| Châteauneuf-de-Vernoux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 4,1 % |
| Saint-Julien-le-Roux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 4,7 % |
| Saint-Jean-Chambre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie