Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nespouls en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 208 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nespouls
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 208 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 684 et 2 460 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Nespouls avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nespouls
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Nespouls
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nespouls
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route du Champ Clos | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 807 m² | 143 500 € | 2 208 €/m² | |
| 14 rue des Vieux Fours | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 874 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 4 route de L'Occitane | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 001 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² | |
| 5341 Las Escuras | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 439 m² | 393 650 € | 2 460 €/m² | |
| 5025 Le Bourg | Maison 5 pièces | 66 m² terrain 233 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 5212 Puy Pialat | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 265 m² | 130 000 € | 992 €/m² | |
| 5248 Las Escuras | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 073 m² | 288 550 € | 3 136 €/m² | |
| 5288 A Favars | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 353 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5037 Le Bourg | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 427 m² | 268 000 € | 2 179 €/m² | |
| 5265 Puy Las Avis | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 3 560 m² | 278 490 € | 2 487 €/m² | |
| 5286 A Favars | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 2 566 m² | 361 000 € | 2 524 €/m² | |
| 5228 A Reyjade | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 2 795 m² | 162 000 € | 2 418 €/m² | |
| 5374 Combe la May | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 810 m² | 277 800 € | 2 058 €/m² | |
| 5314 La Font Trouvee | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 502 m² | 222 000 € | 2 037 €/m² | |
| 5299 La Font Trouvee | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 570 m² | 217 000 € | 1 938 €/m² | |
| 5100 A Fougeres | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 5 337 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² | |
| 5320 A Favars | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 929 m² | 195 000 € | 1 444 €/m² | |
| 5207 Au Bournas | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 549 m² | 165 000 € | 1 352 €/m² | |
| 5248 Las Escuras | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 073 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² | |
| 5033 Le Bourg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 384 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
Louer à Nespouls : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nespouls
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nespouls 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nespouls 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nespouls 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nespouls 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nespouls 23,2 %, France 42,4 %
À Nespouls, 364 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nespouls ?
Prix, loyers et logement de Nespouls et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nespouls | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,8 % | 9,3 % |
| Noailles | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,0 % | 9,0 % |
| Chasteaux | 1 812 € | NC | 1 812 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,2 % | 7,9 % |
| Jugeals-Nazareth | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,7 % | 12,6 % |
| Gignac | 1 690 € | NC | 1 853 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,9 % | 5,1 % |
| Turenne | 1 650 € | NC | 1 650 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,7 % | 11,6 % |
| Cressensac-Sarrazac | 1 616 € | NC | 1 616 € | −4,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,4 % |
| Chartrier-Ferrière | 1 547 € | NC | 1 547 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,5 % | 7,4 % |
| Nadaillac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,7 % | 10,0 % |
| Lissac-sur-Couze | 1 462 € | NC | 1 462 € | −17,3 % | 9,7 €/m² | NC | 75,6 % | 8,3 % |
| Estivals | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,3 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie