Prix de l'immobilier à Marcey-les-Grèves 50300 Manche

L'immobilier à Marcey-les-Grèves en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marcey-les-Grèves

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 091 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 697 et 2 601 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
803 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Marcey-les-Grèves 2 091 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marcey-les-Grèves avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marcey-les-Grèves

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcey-les-Grèves ?

Maisons

  • 3 pièces 201 500 € 2 053 €/m² · 89 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 190 000 € 2 233 €/m² · 83 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 245 000 € 1 985 €/m² · 133 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Marcey-les-Grèves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marcey-les-Grèves

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marcey-les-Grèves

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
50 route de Granville Maison 65 m² terrain 511 m² 110 000 € 1 692 €/m²
6 route le Meslier Maison 4 pièces 85 m² terrain 950 m² 181 000 € 2 129 €/m²
2 avenue Louis Delarbre Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 183 m² 161 000 € 2 368 €/m²
47 route de Granville Maison 3 pièces 121 m² terrain 805 m² 269 000 € 2 223 €/m²
23 rue des Trois Croix Maison 4 pièces 88 m² terrain 147 m² 132 000 € 1 500 €/m²
2 impasse Maison Neuve Maison 4 pièces 86 m² terrain 712 m² 201 000 € 2 337 €/m²
11 Les Vignes Maison 3 pièces 123 m² terrain 1 056 m² 252 500 € 2 053 €/m²
17 impasse Maison Neuve Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 010 m² 265 000 € 3 011 €/m²
6 Les Vignes Maison 4 pièces 53 m² terrain 988 m² 90 000 € 1 698 €/m²
11 résidence du Domaine Maison 3 pièces 76 m² terrain 2 518 m² 201 500 € 2 651 €/m²
41 route de Granville Maison 1 pièce 24 m² terrain 394 m² 75 000 € 3 125 €/m²
8 résidence du Domaine Maison 2 pièces 66 m² terrain 2 363 m² 212 500 € 3 220 €/m²
34 résidence du Clos Hubert Maison 7 pièces 133 m² terrain 1 160 m² 264 000 € 1 985 €/m²
6 avenue du Cottage Maison 6 pièces 140 m² terrain 429 m² 245 000 € 1 750 €/m²
13 Les Vignes Maison 6 pièces 141 m² terrain 763 m² 310 000 € 2 199 €/m²
27 La Planche de la Greve Maison 4 pièces 86 m² terrain 892 m² 259 000 € 3 012 €/m²
35 impasse Maison Neuve Maison 3 pièces 89 m² terrain 579 m² 150 000 € 1 685 €/m²
5 résidence les Paturettes Maison 5 pièces 81 m² terrain 245 m² 209 300 € 2 584 €/m²
7 rue des Trois Croix Maison 4 pièces 79 m² terrain 524 m² 116 840 € 1 479 €/m²
1 La Chesnaye Maison 2 pièces 70 m² terrain 650 m² 92 000 € 1 314 €/m²

Louer à Marcey-les-Grèves : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marcey-les-Grèves 10,0 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marcey-les-Grèves

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marcey-les-Grèves 91,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marcey-les-Grèves 3,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marcey-les-Grèves 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marcey-les-Grèves 74,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marcey-les-Grèves 25,3 %, France 42,4 %

À Marcey-les-Grèves, 658 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marcey-les-Grèves ?

Prix, loyers et logement de Marcey-les-Grèves et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marcey-les-Grèves et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marcey-les-Grèves 2 091 € NC 2 091 € +4,4 % 10,0 €/m² NC 74,7 % 4,7 %
Saint-Senier-sous-Avranches 2 457 € NC 2 457 € +27,6 % 10,0 €/m² NC 79,7 % 5,2 %
Vains 2 222 € NC 2 222 € NC 10,0 €/m² NC 78,9 % 6,0 %
Avranches 2 179 € 2 108 € 2 253 € +17,7 % 11,1 €/m² 6,3 % 42,6 % 6,8 %
Le Val-Saint-Père 2 108 € NC 2 108 € +10,8 % 10,0 €/m² NC 83,8 % 8,6 %
Subligny 2 028 € NC 2 028 € NC 9,3 €/m² NC 75,6 % 9,1 %
Bacilly 1 870 € NC 1 870 € −12,5 % 10,0 €/m² NC 83,2 % 5,3 %
Ponts 1 856 € NC 1 856 € NC 11,2 €/m² NC 79,9 % 8,9 %
Lolif 1 842 € NC 1 842 € −4,6 % 11,2 €/m² NC 73,0 % 9,7 %
Saint-Jean-de-la-Haize 1 423 € NC 1 423 € NC 11,2 €/m² NC 83,1 % 8,0 %
Chavoy NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 74,1 % 3,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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