Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Goutelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 422 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Goutelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 120 et 1 953 €/m²
- Prix médian
- 139 975 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 5 743 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à La Goutelle avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Goutelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de La Goutelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Goutelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Tilleul | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 43 427 m² | 96 450 € | 1 820 €/m² | |
| 6 rue du Pre Neuf | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 5 171 m² | 49 000 € | 845 €/m² | |
| 20 route du Lavoir | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 608 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² | |
| 13 route de Saint Jacques | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 205 m² | 94 900 € | 1 130 €/m² | |
| 4 rue du Royot | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 340 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² | |
| 10 rue des Favades | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 12 055 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 6 route de Pontaumur | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 11 505 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 2 rue des Bouillots | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 9 504 m² | 244 500 € | 2 351 €/m² | |
| 12 avenue des Volcans | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 596 m² | 139 950 € | 1 129 €/m² | |
| 7 rue de la Girolle | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 6 315 m² | 203 200 € | 1 401 €/m² | |
| 8 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 14 871 m² | 287 000 € | 3 261 €/m² | |
| 3 rue des Boulaudes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 154 m² | 235 600 € | 2 480 €/m² | |
| 3 rue du Laveau | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 2 174 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² | |
| 20 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 445 m² | 149 500 € | 1 068 €/m² | |
| 2 rue de Peillaud | Maison 8 pièces | 207 m² terrain 9 214 m² | 228 000 € | 1 101 €/m² | |
| 4 chemin des Mines | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 51 013 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² | |
| 24 place de L'Eglise | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 808 m² | 100 000 € | 885 €/m² | |
| 5060 Vanauze | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 015 m² | 73 000 € | 1 825 €/m² | |
| 5023 Le Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 340 m² | 147 809 € | 1 478 €/m² | |
| 5093 Pouget | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 710 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
Louer à La Goutelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Goutelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Goutelle 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Goutelle 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Goutelle 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Goutelle 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Goutelle 16,4 %, France 42,4 %
À La Goutelle, 384 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Goutelle ?
Prix, loyers et logement de La Goutelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Goutelle | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 10,7 % |
| Bromont-Lamothe | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 12,4 % |
| Miremont | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 10,3 % |
| Cisternes-la-Forêt | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,0 % | 14,7 % |
| Gelles | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 15,2 % |
| Pontgibaud | 1 063 € | NC | 1 063 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 54,1 % | 14,9 % |
| Saint-Jacques-d'Ambur | 871 € | NC | 871 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,9 % | 10,8 % |
| Landogne | 767 € | NC | 767 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,0 % | 18,5 % |
| Pontaumur | 729 € | NC | 729 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 66,6 % | 19,2 % |
| Montfermy | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 12,9 % |
| Saint-Hilaire-les-Monges | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,7 % | 21,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie