Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cisternes-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 368 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cisternes-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 368 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 703 et 1 520 €/m²
- Prix médian
- 90 110 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 1 611 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Cisternes-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cisternes-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cisternes-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cisternes-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5131 Le Claveix | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 683 m² | 199 950 € | 1 459 €/m² | |
| 5191 Le Bourg | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 388 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² | |
| 5323 Les Betz | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 200 m² | 172 790 € | 1 838 €/m² | |
| 5331 Les Betz | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 611 m² | 92 220 € | 1 708 €/m² | |
| 5011 Les Vialles | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 520 m² | 224 900 € | 1 540 €/m² | |
| 5155 Le Redondet | Maison 2 pièces | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² | |
| 5017 Les Vialles | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 165 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 5182 Champ de la Porte | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 2 080 m² | 95 000 € | 688 €/m² | |
| 5078 La Foret | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 463 m² | 88 000 € | 746 €/m² | |
| 5085 La Foret | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 6 368 m² | 50 000 € | 397 €/m² | |
| 5067 La Foret | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 10 398 m² | 117 500 € | 1 130 €/m² | |
| 5155 Le Redondet | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 12 686 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² | |
| 5164 Moulin du Bost | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 20 779 m² | 156 160 € | 1 301 €/m² | |
| 5057 La Foret Haute | Maison 1 pièce | 67 m² terrain 126 695 m² | 30 000 € | 448 €/m² | |
| 5069 La Foret | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 381 m² | 97 700 € | 1 396 €/m² | |
| 5169 Les Bugeonnes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 110 033 m² | 64 806 € | 648 €/m² | |
| 5283 Le Redondet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 6 391 m² | 79 000 € | 988 €/m² | |
| 5332 Le Cheix | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 5 176 m² | 163 000 € | 1 235 €/m² | |
| 5131 Le Claveix | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 683 m² | 201 800 € | 1 473 €/m² | |
| 5038 Les Imbauds | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 461 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
Louer à Cisternes-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 6,6 à 12,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+48,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cisternes-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cisternes-la-Forêt 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cisternes-la-Forêt 14,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cisternes-la-Forêt 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cisternes-la-Forêt 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cisternes-la-Forêt 13,0 %, France 42,4 %
À Cisternes-la-Forêt, 292 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cisternes-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Cisternes-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cisternes-la-Forêt | 1 368 € | NC | 1 368 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,0 % | 14,7 % |
| La Goutelle | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 10,7 % |
| Pontaumur | 729 € | NC | 729 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 66,6 % | 19,2 % |
| Gelles | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,0 % | 15,2 % |
| Sauvagnat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 11,7 % |
| Combrailles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,2 % | 16,8 % |
| Heume-l'Église | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 5,4 % |
| Prondines | 957 € | NC | 957 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 92,6 % | 5,5 % |
| Saint-Hilaire-les-Monges | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,7 % | 21,2 % |
| Puy-Saint-Gulmier | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,5 % | 12,5 % |
| Tortebesse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 97,1 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie