Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vitray-en-Beauce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 570 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vitray-en-Beauce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 570 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 333 et 1 901 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 838 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Vitray-en-Beauce avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vitray-en-Beauce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Vitray-en-Beauce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vitray-en-Beauce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8B rue St Denis | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 838 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² | |
| 6 rue du Centre | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 218 m² | 133 650 € | 1 536 €/m² | |
| 10 rue du Parc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 661 m² | 146 640 € | 2 256 €/m² | |
| 2 rue de la Claye | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 1 822 m² | 205 000 € | 1 614 €/m² | |
| 14 rue de Chartres | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 351 m² | 165 000 € | 1 130 €/m² | |
| 3 route Nationale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 113 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 4A La Palette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 503 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 2 route Nationale | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 431 m² | 169 500 € | 2 779 €/m² | |
| 5 rue du Centre | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 884 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² | |
| 1 route Nationale | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 092 m² | 56 000 € | 1 333 €/m² | |
| 10 rue de Chartres | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 825 m² | 93 500 € | 1 396 €/m² | |
| 18 rue St Denis | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 749 m² | 98 000 € | 544 €/m² | |
| 2 rue du Centre | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 375 m² | 183 450 € | 2 061 €/m² | |
| 15 rue de Chartres | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 745 m² | 174 000 € | 1 338 €/m² | |
| 3 avenue du Depart | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 132 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² | |
| 4 rue du Centre | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 567 m² | 57 000 € | 1 629 €/m² | |
| 12 rue de Chartres | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 319 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² | |
| 4 La Palette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 596 m² | 170 900 € | 2 011 €/m² | |
| 20 rue de Chartres | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 2 944 m² | 106 400 € | 1 520 €/m² | |
| 34 rue de Chartres | Maison 4 pièces | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Vitray-en-Beauce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,5 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vitray-en-Beauce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vitray-en-Beauce 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vitray-en-Beauce 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vitray-en-Beauce 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vitray-en-Beauce 91,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vitray-en-Beauce 8,2 %, France 42,4 %
À Vitray-en-Beauce, 155 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 91,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vitray-en-Beauce ?
Prix, loyers et logement de Vitray-en-Beauce et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitray-en-Beauce | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,8 % | 11,0 % |
| Ermenonville-la-Grande | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 94,5 % | 8,3 % |
| Luplanté | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 93,0 % | 6,7 % |
| Meslay-le-Vidame | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,0 % |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 91,3 % | 5,4 % |
| Fresnay-le-Comte | 1 424 € | NC | 1 424 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,0 % | 8,4 % |
| Bouville | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,2 % | 4,5 % |
| Alluyes | 1 207 € | NC | 1 207 € | +2,1 % | 8,9 €/m² | NC | 81,6 % | 5,7 % |
| Ermenonville-la-Petite | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,9 % | 7,8 % |
| Boncé | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,5 % | 3,1 % |
| Épeautrolles | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 95,2 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie