Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fresnay-le-Comte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 424 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fresnay-le-Comte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 424 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 365 et 1 491 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 735 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Fresnay-le-Comte avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fresnay-le-Comte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Fresnay-le-Comte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Fresnay-le-Comte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 050 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 2 rue Borgnesse | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 343 m² | 71 000 € | 1 365 €/m² | |
| 7 rue des Champs | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 735 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 2 rue de la Croix | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 379 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 6 rue de l'Ile | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 022 m² | 216 500 € | 1 424 €/m² | |
| 12 rue de l'Ile | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 666 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 14 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 179 000 € | 2 157 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 142 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² | |
| 2 rue des Champs | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 4 746 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 7 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 022 m² | 224 000 € | 2 309 €/m² | |
| 3 rue de l'Ile | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 939 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² | |
| 3 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 437 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 16 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 580 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | |
| 13B rue de la Croix | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 460 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² | |
| 12 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 497 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² |
Louer à Fresnay-le-Comte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,8 à 12,2 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,4 à 11,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fresnay-le-Comte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fresnay-le-Comte 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fresnay-le-Comte 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fresnay-le-Comte 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fresnay-le-Comte 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fresnay-le-Comte 14,0 %, France 42,4 %
À Fresnay-le-Comte, 143 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fresnay-le-Comte ?
Prix, loyers et logement de Fresnay-le-Comte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fresnay-le-Comte | 1 424 € | NC | 1 424 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,0 % | 8,4 % |
| Corancez | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 88,1 % | 6,5 % |
| Dammarie | 1 687 € | NC | 1 660 € | −9,3 % | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,7 % |
| Ermenonville-la-Grande | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 94,5 % | 8,3 % |
| Vitray-en-Beauce | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,8 % | 11,0 % |
| Luplanté | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 93,0 % | 6,7 % |
| Meslay-le-Vidame | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 93,9 % | 6,0 % |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 91,3 % | 5,4 % |
| Le Gault-Saint-Denis | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,4 % | 11,0 % |
| Bouville | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,2 % | 4,5 % |
| Boncé | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,5 % | 3,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie