Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gomené en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 377 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gomené
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 832 et 1 650 €/m²
- Prix médian
- 113 650 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 4 760 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Gomené avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gomené
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gomené
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gomené
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5068 Les Aulnays | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 32 423 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² | |
| 27 rue du Mene | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 10 400 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 17 Cantenouet | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 804 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 5036 La Croix de l'Etaloir | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 2 000 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | |
| 22 La Vieille Ville | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 7 942 m² | 259 000 € | 1 639 €/m² | |
| 5019 Saint Guenael | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 4 688 m² | 41 000 € | 719 €/m² | |
| 1 rue du Manoir | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 6 300 m² | 127 300 € | 827 €/m² | |
| 2 Le Costard | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 5 860 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 5005 Saint Guenael | Maison 3 pièces | 76 m² | 78 000 € | 1 026 €/m² | |
| 26 rue du Porhoet | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 4 516 m² | 90 000 € | 833 €/m² | |
| 5184 Le Breil Malard | Maison 7 pièces | 245 m² terrain 4 760 m² | 330 000 € | 1 347 €/m² | |
| 6 rue des Menhirs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 575 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 5237 La Hingandiere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 2 678 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 5112 La Vieille Ville | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 7 942 m² | 283 500 € | 1 794 €/m² | |
| 5137 La Galinais | Maison 8 pièces | 248 m² terrain 3 900 m² | 333 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5328 Saint Guenael | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 11 720 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 1 rue des Trois Chenes | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 741 m² | 110 000 € | 759 €/m² | |
| 1 rue de la Scierie | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 260 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² | |
| 5033 La Croix de l'Etaloir | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 957 m² | 78 000 € | 722 €/m² | |
| 5003 Saint Guenael | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 4 147 m² | 94 500 € | 1 313 €/m² |
Louer à Gomené : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,6 à 14,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gomené
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gomené 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gomené 15,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gomené 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gomené 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gomené 20,8 %, France 42,4 %
À Gomené, 360 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gomené ?
Prix, loyers et logement de Gomené et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gomené | 1 377 € | NC | 1 377 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,2 % | 13,1 % |
| Villiers-Saint-Orien | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 11,2 % |
| Neuvy-en-Dunois | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,9 % | 5,3 % |
| Le Gault-Saint-Denis | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,4 % | 11,0 % |
| Sancheville | 1 348 € | NC | 1 365 € | +9,7 % | 10,5 €/m² | NC | 79,1 % | 13,8 % |
| Nottonville | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,0 % | 3,1 % |
| Pré-Saint-Évroult | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,5 % | 0,0 % |
| Bullainville | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,5 % | 6,3 % |
| Dancy | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 91,0 % | 20,8 % |
| Pré-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,7 % | 10,1 % |
| Courbehaye | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,3 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie